112 S West St
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112 S West St
Oficina 1.284 m² 100 % Alquilado En venta Alexandria, VA 22314 3.745.049 € (2.916 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cómodo diseño de oficina con opciones para usuarios totales o parciales
- Demografía acomodada: ingreso familiar promedio de $180,000 en un radio de 1 milla
- Ubicación privilegiada en el casco antiguo: 110 pies al sur de King Street
- Zonificación flexible: la zonificación de CD permite una multitud de usos por derecho, incluidos comercios minoristas, oficinas y multifamiliares
RESUMEN EJECUTIVO
Feldman Ruel se complace en ofrecer a la venta o arrendamiento el 112 S West Street, un edificio de oficinas de 13,822 pies cuadrados que actualmente ocupa un solo usuario en el corazón del casco antiguo de Alejandría. En lo que respecta a la venta, la propiedad, que se entregará vacante, es ideal para diversos usos profesionales y ofrece al nuevo propietario la posibilidad de ocupar los cuatro niveles o arrendar una parte de la propiedad para reducir el costo de propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.284 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1990
Precio
3.745.049 €
Precio por m²
2.916 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
321 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,17
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
CD, Alexandria - La zona CD tiene como objetivo proporcionar una combinación urbana de funciones comerciales, de oficinas, de servicios, hoteleras, residenciales y cívicas para el núcleo empresarial del centro de la ciudad.
Parking
8 Espacios (6,23 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 321 m²
- Oficinas
- Construcción total
- 30 días
- Planta 2
- 321 m²
- Oficinas
- Construcción total
- 30 días
- Planta 3
- 321 m²
- Oficinas
- Construcción total
- 30 días
- Planta 4
- 321 m²
- Oficinas
- Construcción total
- 30 días
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 321 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Planta 2 | 321 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Planta 3 | 321 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Planta 4 | 321 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 321 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2
| Tamaño |
| 321 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 3
| Tamaño |
| 321 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 4
| Tamaño |
| 321 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
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El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
Transporte público excelente (76)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 074.01-02-02 | Evaluación de las mejoras | 2.836.865 € |
| Evaluación del terreno | 726.635 € | Evaluación total | 3.563.499 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
074.01-02-02
Evaluación del terreno
726.635 €
Evaluación de las mejoras
2.836.865 €
Evaluación total
3.563.499 €
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