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Midtown Shopping Center 112 Main St
Locales 186 m² En alquiler South Glens Falls, NY 12803
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ASPECTOS DESTACADOS
- Justo cerca de Main St, en el semáforo con Main y Saratoga.
- Un lugar imperdible en el corazón de los tejados.
- Enormes escaparates
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 186 m² | 2,74 - 3,05 m | 5 Años | 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 29.480 € /año 2.457 € /mes | Triple neto (NNN) |
110 Main St - Planta 1
- Ubicado en la US Rt 9 y la State Rt 32 - Aceras, estacionamiento conveniente y tejados muy densos - Letrero con forma de pilón en forma de marquesina - Excelente ubicación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Suelos de madera maciza
- Vistas a la ciudad y a la montaña
- Entrada en la acera cubierta con toldos
- entrada de vestíbulo de vidrio y escaparate de vidrio
- Señalización sobre el escaparate y en el pilón de marquesina
- Amplio estacionamiento cerca de la carretera
- Gran variedad de comerciantes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MIDTOWN SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.468
- Internacional
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.503
- Internacional
- Rent-A-Center
- Tienda de alquiler
- 3.285
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.468 | Internacional |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.503 | Internacional |
| Rent-A-Center | Tienda de alquiler | 3.285 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 112 MAIN ST , SOUTH GLENS FALLS, NY 12803
ACERCA DEL INMUEBLE
El Midtown Plaza se encuentra justo al sur del río Hudson, en el norte del condado de Saratoga, cerca de la frontera del condado de Warren, entre las salidas 17N y 18 (Queensbury). Es el corazón de los tejados, con un denso volumen de viviendas, empleo y tráfico intenso en la calle Main Street, frente a la que da acceso a este sitio. La señalización masiva proporciona una valla publicitaria excepcional para su negocio o el de su cliente. Justo cerca de la carretera en un lugar muy transitado.
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Midtown Shopping Center | 112 Main St
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