Starbuck's & Dave's Hot Chicken | 112 Federal Road
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Starbuck's & Dave's Hot Chicken 112 Federal Road
Local 470 m² 100 % Alquilado En venta Brookfield, CT 06804 5.815.862 € (12.372 €/m²) Tasa de capitalización 5,74 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Atlantic Capital Partners se complace en ofrecer en exclusiva
a la venta el edificio de dos inquilinos de nueva construcción
en Brookfield, CT, ubicado en 112 Federal Road. El
la propiedad está alquilada al 100% a Starbucks y Dave's Hot
Pollo en nuevos arrendamientos netos a largo plazo.
La oferta es una inversión poco común y muy codiciada
oportunidad en el corazón del condado de Fairfield. El
Starbucks es una tienda de reubicación dentro del submercado,
demostrando su compromiso a largo plazo con la
zona comercial. Tanto Starbucks como Dave's Hot Chicken
firmaron nuevos contratos de arrendamiento a 10 años, ofreciendo seguridad a los inversores
flujo de caja a largo plazo combinado con un enorme
valor inmobiliario incorporado.
La propiedad tiene 5,060 pies cuadrados sobre 1,84 acres y
ubicado en una intersección señalizada de alta visibilidad en
un submercado denso y próspero con altas barreras de entrada
en el corazón del condado de Fairfield. El activo es un
subpaquete a una tienda de BJs que vende 1,3 millones
visitantes anuales (fuente: Placer AI). El área comercial
disfruta de ingresos familiares cercanos a los 150.000 dólares
a menos de tres millas de la propiedad.
a la venta el edificio de dos inquilinos de nueva construcción
en Brookfield, CT, ubicado en 112 Federal Road. El
la propiedad está alquilada al 100% a Starbucks y Dave's Hot
Pollo en nuevos arrendamientos netos a largo plazo.
La oferta es una inversión poco común y muy codiciada
oportunidad en el corazón del condado de Fairfield. El
Starbucks es una tienda de reubicación dentro del submercado,
demostrando su compromiso a largo plazo con la
zona comercial. Tanto Starbucks como Dave's Hot Chicken
firmaron nuevos contratos de arrendamiento a 10 años, ofreciendo seguridad a los inversores
flujo de caja a largo plazo combinado con un enorme
valor inmobiliario incorporado.
La propiedad tiene 5,060 pies cuadrados sobre 1,84 acres y
ubicado en una intersección señalizada de alta visibilidad en
un submercado denso y próspero con altas barreras de entrada
en el corazón del condado de Fairfield. El activo es un
subpaquete a una tienda de BJs que vende 1,3 millones
visitantes anuales (fuente: Placer AI). El área comercial
disfruta de ingresos familiares cercanos a los 150.000 dólares
a menos de tres millas de la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
470 m²
Año de construcción
2024
Precio
5.815.862 €
Precio por m²
12.372 €
Tasa de capitalización
5,74 %
Ingresos netos de explotación
333.830 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Dave's Hot Chicken
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- -
- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Dave's Hot Chicken | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | ||
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - |
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