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Industrial Building On Two Parcels 112 4th St

Nave 1.156 m² En venta Oakland, CA 94607 1.377.885 € (1.192,05 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

La puerta enrollable para autoservicio mide 12 pies x 14 pulgadas
Puntos de acceso múltiples
En medio de muchos restaurantes populares y varios nuevos desarrollos de viviendas

La oficina del segundo piso mide ± 1,875 pies cuadrados
Excelente área industrial de Jack London Square, a solo 4 cuadras del paseo marítimo
Excelente transporte público, que incluye las estaciones de tren BART, autobús, SF Ferry y Amtrak a pocas cuadras

RESUMEN EJECUTIVO

Llame al corredor para conocer el precio.
Oportunidad de valor agregado: edificio industrial en esquina de Jack London Square en dos parcelas, cerca de la autopista I-880.
La oficina del segundo piso mide +/-1.875 pies cuadrados.
Oficina más pequeña: APN 1-163-4, más grande: APN 1-163-5.
Dos parcelas: el lote adyacente no forma parte de la propiedad.
Techos altos.
Puntos de acceso múltiples.
La puerta enrollable para autoservicio mide 12 x 14 pies.
No hay estacionamiento exterior.
NOTA: Se quitó el cableado eléctrico (se requieren reparaciones).
ZONIFICACIÓN: D-DT-CX/RX flexible (fabricación ligera y actividades residenciales/comerciales/de servicios).
Excelente área industrial de Jack London Square, a solo 4 cuadras del paseo marítimo.
Fácil acceso por autopista a la I-880.
A media milla de Laney College, a menos de 1 milla del centro de Oakland y a 1 milla de Lake Merritt.
En medio de varios nuevos desarrollos de viviendas.
A 4 cuadras de la estación Jack London Amtrak.
Enfrente del popular restaurante Odin y de Peerless Coffee & Tea.
Entre los restaurantes cercanos de Jack London Square se encuentran NIDO's BackYard, Tiger's Taproom, Home of Chicken & Waffles, Odin Restaurant, North Beach Sandwicheez, The Pizza Pantry, Original Pattern Brewing y Cellarmaker House of Pizza.
Excelente transporte público, que incluye BART, Bus, SF Ferry y Amtrak a pocas cuadras.
Oakland ha sido elegida #1 como la mejor ciudad gastronómica de EE. UU. por los lectores de Condé Nast Traveler.
El paraíso de los caminantes.

Marketing Brochure/Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.377.885 €	Superficie bruta alquilable	1.156 m²
Precio por m²	1.192,05 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1950
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Procesamiento de alimentos Nave - Fábricas Nave - Almacenes Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Ratio de parking	0,11/1.000 m²
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,08 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.377.885 €
Precio por m²	1.192,05 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Procesamiento de alimentos Nave - Fábricas Nave - Almacenes Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,08 ha
Superficie bruta alquilable	1.156 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1950
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,11/1.000 m²
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Señalización

Espacio de almacenamiento

ENLACES

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MAPA

Walk Score®

El paraíso del peatón (92)

Transit Score®

Transporte público excelente (83)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (89)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 001-0163-005-00 001-0163-004-00	Evaluación de las mejoras	750.471 €
Evaluación del terreno	88.999 €	Evaluación total	839.469 €