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Plaza East 112-130 US Highway 66 E

Local 2.804 m² 59 % Alquilado En venta Tell City, IN 47586 1.001.091 € (357 €/m²) Tasa de capitalización 4,22 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Situado a lo largo de la autopista 66 de EE. UU., con un tráfico pesado de más de 18 000.

RESUMEN EJECUTIVO

30,185 pies cuadrados de oportunidad de reurbanización. Precio de 35 dólares por pie cuadrado frente al valor de reemplazo de 250 dólares por pie cuadrado. La vacante actual aumenta un 40%. Techo robusto con juntas verticales | Muy buen estado. A solo 30 millas de Owensboro, Kentucky | Más de 60 mil habitantes.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

2.804 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1978

Precio

1.001.091 €

Precio por m²

357 €

Tasa de capitalización

4,22 %

Ingresos netos de explotación

42.235 €

Porcentaje alquilado

59 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,29

Tamaño de la parcela

0,98 ha

Zonificación

C-1

Parking

105 Espacios (37,44 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

137 m en Hwy 66

AMENITIES

Señalización

Aire acondicionado

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	62-18-05-200-009.000-007	Evaluación de las mejoras	225.484 €
Evaluación del terreno	259.521 €	Evaluación total	485.005 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

62-18-05-200-009.000-007

Evaluación del terreno

259.521 €

Evaluación de las mejoras

225.484 €

Evaluación total

485.005 €

(513) 900-7509

CONTACTOS

Stanton Falk
Chris Kinnard
Lee & Associates

ID del anuncio: 33313178
Fecha en el mercado: 26/09/2024
Última actualización:
Dirección: 112-130 US Highway 66 E, Tell City, IN 47586

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