Orangeburg Square | 112-118 W Orangeburg Ave
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Orangeburg Square 112-118 W Orangeburg Ave
Local 797 m² 100 % Alquilado En venta Modesto, CA 95350 1.381.875 € (1.733,61 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ubicado en una zona de alto tráfico con excelente visibilidad y accesibilidad
- Muchos inquilinos están asegurados con contratos de arrendamiento a largo plazo, lo que proporciona un flujo de caja predecible y reduce los riesgos de vacantes.
- Rodeado de una zona residencial densamente poblada con un ingreso familiar promedio alto, lo que respalda las ventas de los inquilinos y la ocupación a largo plazo.
- atractivo exterior, que mejora la satisfacción y la retención de los inquilinos.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en una esquina concurrida, esta es una oferta para un edificio comercial con varios inquilinos y un terreno baldío. Excelente combinación de inquilinos a los que les quedan 4 años de su plazo inicial. La propiedad ha mantenido el edificio sin mantenimiento diferido y ha instalado nuevas unidades de HVAC. La venta incluye un lote de 14,000 pies cuadrados que actualmente se usa como estacionamiento adicional.
El vendedor aceptará: las condiciones serán negociables
El vendedor aceptará: las condiciones serán negociables
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
797 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1953
Precio
1.381.875 €
Precio por m²
1.733,61 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Zonificación
PD, Modesto
Parking
33 Espacios (41,4 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 335.921 € | |
| Evaluación del terreno | 392.608 € | Evaluación total | 728.529 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
392.608 €
Evaluación de las mejoras
335.921 €
Evaluación total
728.529 €
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Orangeburg Square | 112-118 W Orangeburg Ave
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