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112-116 W Broad St
Locales 102 – 372 m² En alquiler Falls Church, VA 22046
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación con mucho tráfico durante el día, estacionamiento público gratuito ubicado en la parte trasera
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 269 m² | 2,44 - 3,05 m | 5-10 Años | 326,29 € /m²/año 27,19 € /m²/mes 87.909 € /año 7.326 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2 | 102 m² | 2,44 - 3,05 m | 5-10 Años | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 28.293 € /año 2.358 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
112 W Broad incluye 270 m² de espacio comercial, 33 $/m² + 5 $ NNN, e incluye dos plazas de aparcamiento exclusivas. Ubicado en el centro de un complejo comercial ya establecido. Zona de alto tráfico con Whole Foods y apartamentos de lujo a solo una manzana. Aparcamiento público gratuito adicional en la parte trasera del edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos acabados: 2,44 - 3,05 m
- ubicación de alto tráfico, cerca de Whole Foods
Planta 2
112 W Broad incluye 270 m² de espacio comercial, 30,65 €/m² + 4,65 € NNN, e incluye dos plazas de aparcamiento dedicadas. Ubicado en el centro de un complejo comercial existente. Zona de alto tráfico con Whole Foods y apartamentos de lujo a una manzana de distancia. Aparcamiento público gratuito adicional en la parte trasera del edificio. 116 W Broad Street ofrece 102 m² adicionales de espacio comercial ubicado en la segunda planta, con una entrada trasera adicional. Tenga en cuenta que la escalera y el rellano son espacios compartidos y no están incluidos como parte de la propiedad alquilada. 25,98 €/m² + 4,65 € NNN.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos acabados: 2,44 - 3,05 m
- Aparcamiento público gratuito adicional en la parte trasera del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 112-116 W BROAD ST , FALLS CHURCH, VA 22046
| Espacio total disponible | 372 m² | Superficie bruta alquilable | 1.534 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.534 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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112-116 W Broad St
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