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112-110 W Wyoming Ave
93 – 1.096 m² En alquiler Las Vegas, NV 89102
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Aspectos destacados
- Almacén
- Alto tráfico
- Escaparate minorista
- Espacios abiertos
- Flexionar
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Techo
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 110 | 259 m² | - | 1-10 Años | 225,79 € /m²/año 18,82 € /m²/mes 58.504 € /año 4.875 € /mes | Bruto modificado | |
| 1.ª planta, módulo 160 | 463 m² | 2,44 - 4,88 metros | 1-10 Años | 225,79 € /m²/año 18,82 € /m²/mes 104.570 € /año 8.714 € /mes | Bruto modificado | |
| 1.ª planta - 170 | 93 – 374 m² | - | 1-10 Años | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 70.307 € /año 5.859 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 110
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 7 - 23 Personas
1.ª planta, módulo 160
¡Zona PROMETEDORA! Cógelo mientras puedas. Espacio flexible de primera clase disponible en el corazón del Distrito de las Artes de Las Vegas, a pocos pasos del Strat Casino Hotel. Perfecto para tiendas, oficinas o almacenes, este espacio versátil cuenta con techos de 16 pies, electrodomésticos completamente nuevos y una remodelación renovada para una configuración funcional. Ideal para empresas que buscan una ubicación de alta visibilidad en un vibrante vecindario céntrico.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 13 - 40 Personas
- Techos acabados: 2,44 - 4,88 metros
- Ubicado en fila con otros locales
- Recientemente remodelada
- Tipo comercial flexible
- Plano de planta abierto y espacioso
1.ª planta - 170
Este es un espacio de almacenamiento exclusivo. Divisible en trozos de 1000 pies cuadrados. Se sirve por orden de llegada. Somos locales. Nuestros inquilinos son locales.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 112-110 W Wyoming Ave , Las Vegas, NV 89102
| Espacio total disponible | 1.096 m² | Superficie bruta alquilable | 1.718 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción/renovación | 1953/2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.096 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.718 m² |
| Año de construcción/renovación | 1953/2024 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Disponible para alquilar en el codiciado Distrito de las Artes de Las Vegas, este almacén flexible recientemente remodelado está listo para la venta minorista, la oficina o el almacenamiento. Ubicado a solo unas cuadras del bulevar Las Vegas y del Strat Casino Hotel, el hotel se encuentra en el animado distrito de South Arts/Gateway. Con una elevada exposición al tráfico y frente a las calles del oeste de Wyoming y Fairfield, este espacio ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales para las empresas. El diseño versátil cuenta con techos de 16 pies, un sistema de climatización completamente nuevo y un lienzo limpio adecuado para una variedad de negocios. La propiedad admite términos de arrendamiento flexibles, con opciones de arrendamiento de 1, 2 o 3 años disponibles para inquilinos calificados. Ideal para empresas que buscan establecer una presencia en un área dinámica y en crecimiento, este espacio es una excelente oportunidad para conectarse con la energía y el pulso creativo del centro de Las Vegas.
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
112-110 W Wyoming Ave
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