1118 Fairington Dr
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1118 Fairington Dr
Clínicas 1.100 m² En venta Sidney, OH 45365 3.336.970 € (3.034 €/m²) Tasa de capitalización 8,96 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro de cirugía ambulatoria
- CVP | EyeCare Partners
- Aumento anual del 2% en el alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
Zeustra Healthcare Real Estate Advisors se complace en presentar en exclusiva la oportunidad de adquirir el edificio de consultorios médicos y ambulatorio para un solo inquilino
Centro de cirugía ubicado en 1118 Fairington Drive, Sidey, OH 45365 (la «Propiedad»). La propiedad, con un total de 11,837 pies cuadrados, está totalmente arrendada a CEI Vision Partners, en
asociación con EyeCare Partners, la red líder nacional de proveedores de oftalmología y optometría clínicamente integrada.
Esta excepcional oportunidad de adquirir un centro médico de última generación, que incluye 3 quirófanos, está asegurada por un operador a largo plazo, al que le quedan más de 5 años
plazo de arrendamiento actual. Con tres opciones de renovación de 5 años, que incluyen un aumento anual del 2% en el alquiler, esto ofrece a los inversores ingresos a largo plazo con un fuerte crecimiento de los alquileres.
Centro de cirugía ubicado en 1118 Fairington Drive, Sidey, OH 45365 (la «Propiedad»). La propiedad, con un total de 11,837 pies cuadrados, está totalmente arrendada a CEI Vision Partners, en
asociación con EyeCare Partners, la red líder nacional de proveedores de oftalmología y optometría clínicamente integrada.
Esta excepcional oportunidad de adquirir un centro médico de última generación, que incluye 3 quirófanos, está asegurada por un operador a largo plazo, al que le quedan más de 5 años
plazo de arrendamiento actual. Con tres opciones de renovación de 5 años, que incluyen un aumento anual del 2% en el alquiler, esto ofrece a los inversores ingresos a largo plazo con un fuerte crecimiento de los alquileres.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.336.970 € | Tamaño de la parcela | 0,46 ha |
| Precio por plaza | 3.336.970 € | Tamaño del edificio | 1.100 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º plazas | 1 |
| Tasa de capitalización | 8,96 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Clínicas | Año de construcción | 2002 |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Precio | 3.336.970 € |
| Precio por plaza | 3.336.970 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,96 % |
| Tipo de inmueble | Clínicas |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,46 ha |
| Tamaño del edificio | 1.100 m² |
| N.º plazas | 1 |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2002 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-26-02-203-007 | Evaluación de las mejoras | 256.384 € |
| Evaluación del terreno | 13.777 € | Evaluación total | 270.161 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-26-02-203-007
Evaluación del terreno
13.777 €
Evaluación de las mejoras
256.384 €
Evaluación total
270.161 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CC (Corredor comercial) |
| CC (Corredor comercial) |
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