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1117 Manhattan Ave
Locales 232 m² En alquiler Brooklyn, NY 11222
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo Comm | 232 m² | 2,90 - 3,51 m | Negociable | 462,74 € /m²/año 38,56 € /m²/mes 107.475 € /año 8.956 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo Comm
Un escaparate de 2.500 pies cuadrados con detalles de antes de la guerra en el principal corredor comercial de Greenpoint y junto a los lujosos complejos de lujo frente al mar de este bullicioso e histórico vecindario, en el paseo marítimo de Greenpoint Landing. Con un diseño de caja completamente abierto con 25 pies de frente; una mitad trasera de un solo piso con fácil capacidad de ventilación; un sótano (ideal para almacenamiento o uso de accesorios) con escotilla en la calle; y una amplia disponibilidad de electricidad y gas, este espacio está preparado y listo para cualquier concepto moderno de comida y bebida, venta minorista o estudio adecuado para atender al joven panorama profesional de Greenpoint. Con un gran tráfico peatonal desde las lujosas torres vecinas de Blue Slip, el moderno Box House Hotel, el Brooklyn Expo Center y el rediseñado Transmitter Park, el operador ideal compartirá su éxito con las conocidas y destacadas empresas vecinas Esme, Le Fanfare, Bakeri, Chez Ma Tante, Paulie G's, St Vitus y Glasserie. A una manzana del puente Pulaski (fácil acceso 405), a tiro directo de la avenida G de Manhattan y a pocos pasos de Greenpoint Playground, Newtown Barge Park y Greenpoint Esplanade.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techo a la vista
- Techos acabados: 2,90 - 3,51 m
- Sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1117 MANHATTAN AVE , BROOKLYN, NY 11222
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 381 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 381 m² |
| Año de construcción | 1931 |
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1117 Manhattan Ave
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