1116 St Paul St

Ubicado a solo tres cuadras de Penn Station, el 1116 de Saint Paul Street sitúa a los futuros residentes en el corazón de Mount Vernon y ofrece una comodidad inigualable a los servicios de tren de Amtrak que conectan con la ciudad de Nueva York, el aeropuerto BWI, Washington, DC y otros destinos importantes. Anteriormente utilizada como un edificio de apartamentos de seis unidades, esta propiedad de aproximadamente 5,000 pies cuadrados presenta un potencial significativo. Con la zonificación OR-2, permite una combinación de usos residenciales, de oficina y médicos ligeros. Por derecho, un desarrollador podría establecer hasta 21 unidades de vivienda con una diferencia de estacionamiento, lo que crearía una oportunidad única para revitalizar esta joya de Mount Vernon. Los pisos primero, segundo y tercero están parcialmente destruidos y necesitan una renovación completa. El sótano, al que se puede acceder mediante pasarelas, está conectado con el nivel inferior del 1118 de la calle Saint Paul y recientemente se utilizó como espacio de oficinas. El nivel inferior cuenta con servicio eléctrico activo, con conexiones funcionales de agua y alcantarillado. Será necesario restaurar una conexión interior entre el sótano y el primer piso para completar el flujo del edificio. Una de las casas de piedra rojiza de Baltimore, con ventanas de madera originales. La parte trasera tiene una servidumbre legal que permite al propietario del 1114 de Saint Paul Street usar el estacionamiento, de aproximadamente 756 pies cuadrados. A solo tres cuadras de Penn Station, los futuros residentes del 1116 de Saint Paul Street se encuentran en la encrucijada del centro cultural de Baltimore y los revitalizantes barrios del norte de la ciudad. Una Penn Station restaurada conectará sin problemas con estos alrededores, lo que traerá nuevos espacios comerciales a la explanada y aumentará las oportunidades de negocios locales. Las mejoras planificadas en las vías aumentarán las opciones de trenes de alta velocidad y establecerán a Baltimore como un destino principal a lo largo del Corredor Noreste. A solo unos minutos, los inquilinos pueden disfrutar de la vibrante escena artística de Baltimore, con actuaciones en The Lyric, Center Stage y el Meyerhoff Symphony Hall, además de una variedad de excelentes restaurantes, fascinantes museos e instituciones cercanas, como la Facultad de Derecho de la Universidad de Baltimore y la Facultad de Arte del Instituto de Maryland (MICA).