KFC | 1116 Parade St
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KFC 1116 Parade St
Local 255 m² En venta Erie, PA 16503 1.191.775 € (4.668 €/m²) Tasa de capitalización 6,14 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento NNN a largo plazo de 20 años | Este KFC está sujeto a un arrendamiento NNN de 20 años y quedan más de 14 años de arrendamiento.
- Historial operativo a largo plazo | KFC ha mantenido un historial operativo exitoso en esta ubicación durante 39 años
- Garantía sólida | El arrendamiento está respaldado por Morgan Foods, Inc., una franquicia bien establecida con 68 unidades, que ofrece una garantía sólida
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un KFC ubicado en 1116 Parade Street, Erie, Pennsylvania 16503. El sitio consta de aproximadamente 2748 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.74 acres. Este KFC está sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comenzó el 31 de marzo de 2019. El alquiler anual actual es de 76.809 dólares y tiene previstos aumentos del 1,25% anual a partir del undécimo año.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
255 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1986
Precio
1.191.775 €
Precio por m²
4.668 €
Tasa de capitalización
6,14 %
Ingresos netos de explotación
73.231 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
GC - Comercial general
Fachada
838 m en Parade St
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-020-017.0-101.00 | Evaluación de las mejoras | 978.988 € |
| Evaluación del terreno | 91.535 € | Evaluación total | 1.070.523 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-020-017.0-101.00
Evaluación del terreno
91.535 €
Evaluación de las mejoras
978.988 €
Evaluación total
1.070.523 €
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KFC | 1116 Parade St
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