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Superior Industrial Center 1116 Business Park Rd
Naves 15.654 – 63.824 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Summerville, SC 29483
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Aspectos destacados
- El Superior Industrial Center es una instalación excepcional de ± 750.000 pies cuadrados que ofrece tres suites flexibles listas para satisfacer las necesidades de los inquilinos.
- Ubicación privilegiada estratégicamente a lo largo del corredor de la Interestatal 26, que brinda acceso y visibilidad incomparables a los principales mercados del sureste.
- Ubicado en la MSA de Charleston, con una población en rápido crecimiento, infraestructura de primer nivel y una fuerza laboral sólida ideal para la distribución y la logística.
- Cuenta con alturas libres de ±36 pies, 114 puertas de muelle y dos generadores de respaldo con un total de 175 kVA y un tanque de combustible de 190 galones.
- Acceso directo a los principales centros de transporte a solo 30 minutos del aeropuerto internacional de Charleston y de la terminal de North Charleston del puerto de Charleston.
Características
todos los espacios disponibles(3)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Suite A — 350.000 RSF — Espacio de oficina de ± 5,000 pies cuadrados — Dos (2) oficinas de envío/recepción de 1000 pies cuadrados — 36 pies de altura libre — Aspersores ESFR — 84 puertas de muelle — Cross Dock
- Incluye 465 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 63.824 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
- 84 Muelles de carga
Suite B — 168.500 RSF — Espacio de oficina de ±2,500 pies cuadrados — 36 pies de altura libre — Aspersores ESFR — 17 puertas de muelle — Planes para un patio de camiones y un estacionamiento de automóviles
- Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 17 Muelles de carga
- Se puede combinar con más espacios para hasta 63.824 m² del espacio adyacente
Suite C — 168.500 RSF — Espacio de oficina de ±2,500 pies cuadrados — 36 pies de altura libre — Aspersores ESFR — 17 puertas de muelle — Planes de estacionamiento de automóviles
- Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 17 Muelles de carga
- Se puede combinar con más espacios para hasta 63.824 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - Suite A | 32.516 m² | Negociable | 83,63 € /m²/año 6,97 € /m²/mes 2.719.220 € /año 226.602 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - Suite B | 15.654 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - Suite C | 15.654 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta - Suite A
| Tamaño |
| 32.516 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 83,63 € /m²/año 6,97 € /m²/mes 2.719.220 € /año 226.602 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - Suite B
| Tamaño |
| 15.654 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - Suite C
| Tamaño |
| 15.654 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - Suite A
| Tamaño | 32.516 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 83,63 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suite A — 350.000 RSF — Espacio de oficina de ± 5,000 pies cuadrados — Dos (2) oficinas de envío/recepción de 1000 pies cuadrados — 36 pies de altura libre — Aspersores ESFR — 84 puertas de muelle — Cross Dock
- Incluye 465 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 63.824 m² del espacio adyacente
- 84 Muelles de carga
1.ª planta - Suite B
| Tamaño | 15.654 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suite B — 168.500 RSF — Espacio de oficina de ±2,500 pies cuadrados — 36 pies de altura libre — Aspersores ESFR — 17 puertas de muelle — Planes para un patio de camiones y un estacionamiento de automóviles
- Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 63.824 m² del espacio adyacente
- 17 Muelles de carga
1.ª planta - Suite C
| Tamaño | 15.654 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suite C — 168.500 RSF — Espacio de oficina de ±2,500 pies cuadrados — 36 pies de altura libre — Aspersores ESFR — 17 puertas de muelle — Planes de estacionamiento de automóviles
- Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 63.824 m² del espacio adyacente
- 17 Muelles de carga
Descripción general del inmueble
Superior Industrial Center es una instalación altamente adaptable y bien equipada que ofrece ± 750,000 pies cuadrados de espacio industrial altamente especializado dentro del mercado de Charleston. Esta amplia propiedad ofrece tres suites flexibles que se pueden adaptar a las necesidades de cualquier inquilino. El proyecto cuenta con una altura libre de ± 36 pies y 114 puertas a la altura del muelle para optimizar el flujo logístico. Con una fuente de alimentación de 5000 amperios a 277/480 voltios y dos generadores de respaldo de 175 KVA y un tanque de combustible de 190 galones, el proyecto proporciona a los inquilinos una fuente de alimentación confiable para las operaciones críticas. Situada en un terreno de aproximadamente 49,64 acres, la propiedad ofrece un amplio estacionamiento para empleados con 199 espacios de estacionamiento, además de sitios de estacionamiento para remolques ubicados en toda la propiedad. La ubicación estratégica del Superior Industrial Center a lo largo de la I-26 ofrece una excelente visibilidad y acceso directo a los principales mercados del sureste. Brinda un acceso sin interrupciones al puerto de Charleston, lo que mejora las capacidades de distribución regional y nacional. Hay oportunidades de señalización altamente visibles con una fachada prominente a lo largo de la I-26. Con planos de planta flexibles y una infraestructura excelente, Superior Industrial Center es ideal para las empresas que desean establecer o expandir sus operaciones en un mercado industrial clave del sudeste.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Hoteles |
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| Home2 Suites by Hilton |
93 habitaciones
11 min. en coche
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100 habitaciones
11 min. en coche
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| Comfort Suites |
83 habitaciones
11 min. en coche
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| Wyndham Garden |
123 habitaciones
10 min. en coche
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| Hampton by Hilton |
80 habitaciones
10 min. en coche
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Ryan Young, Senior Vice President, Industrial & Investment
Ryan y su equipo crean, implementan y ejecutan estrategias inmobiliarias comerciales personalizadas para cada cuenta, basándose en su amplia y diversa experiencia colectiva en corretaje industrial. Ya sea que trabaje para ocupantes corporativos o inversores institucionales, Ryan se enorgullece de ofrecer consultas apasionadas y creativas, lo que agiliza el proceso de transacción inmobiliaria.
Ryan y su equipo han adquirido numerosos terrenos de gran tamaño para proyectos de desarrollo industrial y, al mismo tiempo, han ayudado a clientes, como LRC Properties, a arrendar su campus industrial de 1 millón de pies cuadrados en el World Trade Center Charleston. Además, su equipo prestó servicios a Five Rivers Development en la venta de su cartera de edificios múltiples en Carolina del Sur, y a Magnus Development Partners en el arrendamiento de su proyecto especulativo de varias fases en Beaufort Commerce Park.
En 2023, Ryan recibió el reconocimiento de Avison Young como uno de los principales líderes emergentes nacionales de la compañía, y se ha ganado la misma reputación en el sector inmobiliario comercial local.
Antes de unirse a Cushman, Ryan fue entrenador universitario de tenis de la División I de la NCAA en la Universidad de Clemson, y anteriormente fue entrenador en la Universidad Estatal de Michigan y en la Universidad de Carolina del Sur, donde se especializó en reclutar y desarrollar estudiantes-atletas dentro y fuera de las canchas de tenis. También fue jugador de tenis de la División I de la NCAA en la Universidad de Clemson. Después de la universidad, Ryan compitió en el ATP Tour durante cinco años como tenista profesional, lo que lo llevó a dar la vuelta al mundo, situándose entre los 30 mejores en los Estados Unidos. Ryan y su esposa, Ashley, viven en James Island con sus dos hijos y les encanta formar parte de la comunidad de Charleston.
Drew Scharf, Associate
Eric Ridlehoover, Managing Director
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE GEM Realty Capital, Inc.
Elaborado por
Superior Industrial Center | 1116 Business Park Rd
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