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STRIPES 1115 S Dal Paso St
Local 568 m² 100 % Alquilado En venta Hobbs, NM 88240 962.954 € (1.696 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación bien posicionada: Ubicada en la autopista 18, una de las autopistas más transitadas de Hobbs, esta ubicación se beneficia del estatus del condado de Lea como la mejor
- Oportunidad de valor agregado: Stripes controla la propiedad durante otros ± 7 años, por lo que el propietario tiene la posibilidad de renegociar la tarifa de arrendamiento y alquiler
- Bonificación y depreciación acelerada: las gasolineras y las tiendas de conveniencia son propiedades inmobiliarias que califican como «puntos de venta minorista de combustible para motores»
- Con el respaldo de 7-Eleven: Stripes Convenience Stores es propiedad de 7-Eleven, Inc., la cadena de tiendas de conveniencia más grande del mundo, con más de 83 000 establecimientos
- Alquiler muy bajo: ahora parte de la cadena 7-Eleven, esta es una de las tarifas de alquiler más bajas de la cartera para una ubicación que también ofrece gasolina.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kyle Matthews
Nº de licencia 19601 (NM)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Minas, canteras y extracción de petróleo y gas
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Desde los inicios de Conoco Travel Bureau hasta las modernas estaciones actuales, Conoco ha sido una fuente de inspiración y aventura para los conductores estadounidenses. El combustible Conoco® contiene 3 veces más aditivo detergente que el mínimo exigido por la EPA y un 30% más que el estándar de detergente para gasolina TOP TIER® recomendado por los principales fabricantes de automóviles.
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- Minorista
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Con numerosos años de experiencia, Phillips 66 está bien posicionada para ayudar a satisfacer las necesidades energéticas mundiales. Es una empresa diversificada de fabricación y logística de energía con negocios únicos en refinación, procesamiento intermedio, productos químicos y marketing y especialidades. Su empresa está compuesta por una serie de marcas patrimoniales, de empresas conjuntas y adquiridas. En la década transcurrida desde que Phillips 66 se convirtió en una empresa independiente, ha escrito varios capítulos nuevos en su historia. La compañía ha llevado a cabo ambiciosos proyectos de infraestructura que han ayudado a consolidar su posición de liderazgo en las cadenas de valor del crudo y el gas natural líquidos, y ha compartido su éxito, devolviendo miles de millones a sus accionistas. Y se mantuvo firme e implacable en su visión de proporcionar energía y mejorar la calidad de vida.
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- Minorista
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Stripes Convenience Stores opera tiendas de conveniencia en Texas, Nuevo México y Oklahoma. El servicio de restaurante está disponible en más de la mitad de sus tiendas, principalmente bajo la marca exclusiva Laredo Taco Company®.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Minas, canteras y extracción de petróleo y gas | - | - | - | ||
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Minorista | - | - | - | ||
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Minorista | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4000128180001 | Evaluación de las mejoras | 80.235 € |
| Evaluación del terreno | 8.416 € | Evaluación total | 88.651 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
STRIPES | 1115 S Dal Paso St
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