3.6 Acres | 1115 Avenue O 1115 Avenue O

Oportunidad de desarrollo excepcional en el corazón de Huntsville Este complejo de desarrollo de primer nivel es uno de los últimos de su tamaño que se encuentran en el centro de Huntsville, y ofrece una visibilidad sin igual en la US 190/11th Street (19,436 AADT), con más de 500 pies de fachada privilegiada. La propiedad se extiende por cuatro calles: 11th Street, Avenue O, 12th Street y Avenue N, lo que brinda mejores posibilidades de accesibilidad y desarrollo. Actualmente dividido en zonas para uso mixto, el sitio se adapta a una variedad de aplicaciones comerciales y residenciales. Los servicios públicos, que incluyen electricidad, agua y alcantarillado, están disponibles en el sitio, con líneas de agua de 12 pulgadas y líneas de alcantarillado de 15 pulgadas en las proximidades. El vendedor está dispuesto a considerar la remoción de las estructuras existentes y la posible división de la propiedad para satisfacer las necesidades del comprador. Una encuesta y un plano detallado del sitio, que incluye las ubicaciones de los servicios públicos, están disponibles para su revisión. Con una ubicación estratégica cerca de los principales generadores de tráfico, como H-E-B, el centro de Huntsville, la Universidad Estatal Sam Houston y la Interestatal 45, esta propiedad tiene una ubicación ideal para una amplia gama de oportunidades de desarrollo. No pierda esta oportunidad. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo! ASPECTOS DESTACADOS DEL MERCADO: Huntsville, Texas, ofrece una excelente calidad de vida y es el hogar de la Universidad Estatal Sam Houston (una de las universidades de más rápido crecimiento del estado). También tiene otros empleadores importantes, como TDCJ, Region 6 Educational Service Center, Walmart, Weatherford y muchos otros, lo que lo convierte en un mercado de inversión cada vez más valioso. La Universidad Estatal Sam Houston tiene una población creciente de más de 21 000 estudiantes, lo que sigue aumentando la demanda de crecimiento económico en esta área. DEMOGRAFÍA: 1 milla 3 millas 5 millas Población total: 2024 11.795 40.500 50.718 Población diurna total 15.872 40.328 48.517 Ingreso promedio de HH: 47.489 dólares, 53.308 dólares, 65.250 dólares *Datos demográficos derivados de ESRI 2024