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Heritage Valley Pointe 1115 103A St SW
Oficina/Local 96 – 1.258 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Edmonton, AB T6W 2P6
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado estratégicamente a lo largo de Ellerslie Road, con fácil acceso a las principales rutas como Calgary Trail y Gateway Boulevard
- Un nuevo desarrollo en el sur de Edmonton que ofrece una excelente oportunidad para usos profesionales de oficina o minoristas
- Garantiza una visibilidad excelente y una accesibilidad cómoda tanto para los clientes como para los empleados.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 103 | 152 m² | Negociable | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 41.441 € /año 3.453 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 104 | 152 m² | Negociable | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 41.441 € /año 3.453 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 105 | 152 m² | Negociable | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 41.466 € /año 3.456 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 106 | 96 m² | Negociable | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 25.976 € /año 2.165 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 107 | 125 m² | Negociable | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 33.936 € /año 2.828 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 108 | 106 m² | Negociable | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 28.731 € /año 2.394 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 109 | 106 m² | Negociable | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 28.731 € /año 2.394 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 110 | 130 m² | Negociable | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 35.351 € /año 2.946 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 111 | 119 m² | Negociable | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 32.496 € /año 2.708 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 112 | 119 m² | Negociable | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 32.496 € /año 2.708 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 103
Este desarrollo excepcional ofrece aproximadamente 2.137 metros cuadrados de área alquilable de primera calidad, diseñado para proporcionar un entorno versátil y moderno donde las empresas puedan crecer y prosperar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Ubicación ideal para atraer un flujo constante de clientes
- Los servicios cercanos realzan su atractivo
- Ofrece exposición a 38 000 VPD
Planta 1, módulo 104
Este desarrollo excepcional ofrece aproximadamente 2.137 metros cuadrados de área alquilable de primera calidad, diseñado para proporcionar un entorno versátil y moderno donde las empresas puedan crecer y prosperar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Ubicación ideal para atraer un flujo constante de clientes
- Los servicios cercanos realzan su atractivo
- Ofrece exposición a 38 000 VPD
Planta 1, módulo 105
Este desarrollo excepcional ofrece aproximadamente 2.137 metros cuadrados de área alquilable de primera calidad, diseñado para proporcionar un entorno versátil y moderno donde las empresas puedan crecer y prosperar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Ubicación ideal para atraer un flujo constante de clientes
- Los servicios cercanos realzan su atractivo
- Ofrece exposición a 38 000 VPD
Planta 1, módulo 106
Este desarrollo excepcional ofrece aproximadamente 2.137 metros cuadrados de área alquilable de primera calidad, diseñado para proporcionar un entorno versátil y moderno donde las empresas puedan crecer y prosperar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Ubicación ideal para atraer un flujo constante de clientes
- Los servicios cercanos realzan su atractivo
- Ofrece exposición a 38 000 VPD
Planta 1, módulo 107
Este desarrollo excepcional ofrece aproximadamente 2.137 metros cuadrados de área alquilable de primera calidad, diseñado para proporcionar un entorno versátil y moderno donde las empresas puedan crecer y prosperar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Ubicación ideal para atraer un flujo constante de clientes
- Los servicios cercanos realzan su atractivo
- Ofrece exposición a 38 000 VPD
Planta 1, módulo 108
Este desarrollo excepcional ofrece aproximadamente 2.100 metros cuadrados de área alquilable de primera calidad, diseñado para proporcionar un entorno versátil y moderno donde las empresas puedan crecer y prosperar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Ubicación ideal para atraer un flujo constante de clientes
- Los servicios cercanos realzan su atractivo
- Ofrece exposición a 38 000 VPD
Planta 1, módulo 109
Este desarrollo excepcional ofrece aproximadamente 2.137 metros cuadrados de área alquilable de primera calidad, diseñado para proporcionar un entorno versátil y moderno donde las empresas puedan crecer y prosperar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Ubicación ideal para atraer un flujo constante de clientes
- Los servicios cercanos realzan su atractivo
- Ofrece exposición a 38 000 VPD
Planta 1, módulo 110
Este desarrollo excepcional ofrece aproximadamente 2.137 metros cuadrados de área alquilable de primera calidad, diseñado para proporcionar un entorno versátil y moderno donde las empresas puedan crecer y prosperar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Ubicación ideal para atraer un flujo constante de clientes
- Los servicios cercanos realzan su atractivo
- Ofrece exposición a 38 000 VPD
Planta 1, módulo 111
Este desarrollo excepcional ofrece aproximadamente 2.137 metros cuadrados de área alquilable de primera calidad, diseñado para proporcionar un entorno versátil y moderno donde las empresas puedan crecer y prosperar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Ubicación ideal para atraer un flujo constante de clientes
- Los servicios cercanos realzan su atractivo
- Ofrece exposición a 38 000 VPD
Planta 1, módulo 112
Este desarrollo excepcional ofrece aproximadamente 2.137 metros cuadrados de área alquilable de primera calidad, diseñado para proporcionar un entorno versátil y moderno donde las empresas puedan crecer y prosperar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Ubicación ideal para atraer un flujo constante de clientes
- Los servicios cercanos realzan su atractivo
- Ofrece exposición a 38 000 VPD
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1115 103A ST SW , EDMONTON, AB T6W 2P6
| Espacio total disponible | 1.258 m² | Superficie bruta alquilable | 2.137 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 1.258 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.137 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bienvenido a una excelente oportunidad de arrendar un espacio comercial de primer nivel en el codiciado Heritage Valley Pointe.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Heritage Valley Pointe | 1115 103A St SW
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