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Prime Retail/Office/Warehouse Opportunity 11144 149th St NW
177 – 836 m² En alquiler Edmonton, AB T5M 1W4
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 11144 - 149 Street | 660 m² | 3,05 m | 1-10 Años | 114,69 € /m²/año 9,56 € /m²/mes 75.652 € /año 6.304 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 - 14927-112 Avenue | 177 m² | 5,49 m | 1-10 Años | 86,02 € /m²/año 7,17 € /m²/mes 15.184 € /año 1.265 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 11144 - 149 Street
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 3,05 m
- Venta al por menor/oficina/almacén
Planta 1 - 14927-112 Avenue
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 5,49 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11144 149TH ST NW , EDMONTON, AB T5M 1W4
| Espacio total disponible | 836 m² | Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1977 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 836 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Año de construcción | 1977 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este versátil espacio de venta minorista, oficina o almacén ofrece una exposición excepcional y un acceso cómodo, lo que lo hace ideal para una amplia variedad de usos. La propiedad, que actualmente alberga el restaurante Tokyo Express, cuenta con un amplio estacionamiento y se beneficia de la zonificación IM (industria mediana), lo que brinda flexibilidad a los posibles negocios. La propiedad también ofrece características prácticas, como la capacidad de carga en el almacén según el nivel del nivel del suelo, algo perfecto para las empresas que requieren capacidades logísticas y de distribución eficientes. Con la ventaja adicional de poder acceder a pie desde una línea de autobús cercana, esta ubicación facilita tanto los desplazamientos como la accesibilidad. Ubicado en la zona industrial de High Park, en el West End, se puede acceder fácilmente al espacio desde las principales rutas, como la calle 149, la avenida 111 y Yellowhead Trail, lo que garantiza una conectividad perfecta tanto para los clientes como para los empleados.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Prime Retail/Office/Warehouse Opportunity | 11144 149th St NW
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