1114 N Heliotrope Dr

Partners CRE se complace en presentar a la venta en exclusiva un proyecto de desarrollo que consta de 30 unidades más 3 posibles ADU futuras, en el vecindario de East Hollywood en Los Ángeles. La propiedad se encuentra dentro de una zona de oportunidad Situado en N. Heliotrope Blvd., y a pocos pasos al norte de Santa Monica Blvd., este lote C2-2D de nivel 4 de 6,750 pies cuadrados [Q] tiene 50 pies de frente. El SFR que se encuentra en las instalaciones se entregará vacante. Solo 4 unidades están dedicadas a personas con ingresos extremadamente bajos; todas las demás unidades son unidades a precio de mercado. El diseño consta de nueve unidades de estudio, dieciocho unidades de 1+1, dos unidades de 2+1 y una unidad de 3+1, con un total de 12.476 pies cuadrados rentables más las posibles ADU. Solo cuatro unidades se dedicarán a residentes con ingresos extremadamente bajos, mientras que el resto se destinará a precios de mercado. Las posibles ADU se construirían en la sala de recreo, que probablemente se pueda convertir en dos ADU tipo estudio, con la posibilidad de convertir también la sala de almacenamiento de bicicletas, que podría albergar una ADU 1+1, lo que aumentaría aún más la superficie alquilable. Este proyecto aprovecha el incentivo básico del TOC para el nivel 4 al proporcionar cero plazas de aparcamiento La propiedad está a solo 5 minutos a pie de la estación de metro de Vermont y Santa Mónica y del Los Angeles City College. Este sitio está ubicado en el este de Hollywood, entre Hollywood, Silver Lake, Los Feliz y Koreatown, todas áreas de Los Ángeles que están siendo remodeladas o que ya han sido objeto de una tremenda remodelación, todas con una excelente vida nocturna y las comodidades que los futuros residentes pueden desear. ¡Walk Score llama a esta área un paraíso para los caminantes! Con una ubicación céntrica y conveniente, un acceso rápido a la autopista 101 y a unas 3 cuadras de la estación de metro, esta propiedad debería estar cerca de cualquier parte del área metropolitana de Los Ángeles. El proyecto está en proceso de obtener el estatus de «RTI», por lo que se vende el proyecto «tal cual».