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1114 East Anaheim Street - M2 Zoning 1114 E Anaheim St
Terreno 0,04 ha En venta 619.723 € Wilmington, CA 90744
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación industrial M2
- Acceso rápido a la autopista 110
- Muy cerca de los puertos mundiales de Long Beach y Los Ángeles
- Zona legal para el cannabis (EL COMPRADOR DEBE VERIFICAR)
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
28.603 €
|
642.532,39 €
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
28.603 €
|
642.532,39 €
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| Impuestos |
1.716 €
|
38.551,94 €
|
| Gastos de explotación |
1.144 €
|
25.701,30 €
|
| Gastos totales |
2.860 €
|
64.253,24 €
|
| Ingresos netos de explotación |
25.742 €
|
578.279,15 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 28.603 € |
| Anual por ha | 642.532,39 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 28.603 € |
| Anual por ha | 642.532,39 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 1.716 € |
| Anual por ha | 38.551,94 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 1.144 € |
| Anual por ha | 25.701,30 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 2.860 € |
| Anual por ha | 64.253,24 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 25.742 € |
| Anual por ha | 578.279,15 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 619.723 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | Almacén |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,04 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 619.723 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Almacén |
| Tamaño total de la parcela | 0,04 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 619.723 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Precio por ha | 13.921.535,07 € |
| Precio | 619.723 € |
| Precio por ha | 13.921.535,07 € |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
Terreno baldío sin mejorar. Gran fachada. Limita al este y al sur con callejones públicos para un excelente acceso. El lote se encuentra en el vecindario de Wilmington en la ciudad de Los Ángeles y está dividido en zonas legales para las empresas comerciales de cannabis. COMPRADOR A VERIFICAR.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7424-022-003 | Evaluación total | 289.296 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 286.231 € (2024) | Impuestos anuales | 1.716 € |
| Evaluación de las mejoras | 3.065 € (2024) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAM2 (Zonificado para el cannabis (EL COMPRADOR DEBE VERIFICAR)) |
| LAM2 (Zonificado para el cannabis (EL COMPRADOR DEBE VERIFICAR)) |
Elaborado por
1114 East Anaheim Street - M2 Zoning | 1114 E Anaheim St
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