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The District at North Deerfoot 11135 14th St NE
Locales 119 – 4.680 m² En alquiler Calgary, AB T3J 5H6
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo CRU C | 119 – 609 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo CRU E | 1.858 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo CRU F | 1.858 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Phase III - Unit 120 | 119 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Unit 225 | 236 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
11135 14th St NE - Planta 1, módulo CRU C
11135 14th St NE - Planta 1, módulo CRU E
11135 14th St NE - Planta 1, módulo CRU F
11135 14th St NE - Planta 1, módulo Phase III - Unit 120
Fase 3. Disponible de forma inmediata.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
11135 14th St NE - Planta 1, módulo Unit 225
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11135 14TH ST NE , CALGARY, AB T3J 5H6
| Espacio total disponible | 4.680 m² | Inmuebles centrales | 11 |
| Mín. Divisible | 119 m² | Fachada | 14th St Ne |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.485 m² |
| Parking | 140 Espacios | Superficie total del terreno | 3,52 ha |
| Tiendas | 11 | Año de construcción | 2015 |
| Espacio total disponible | 4.680 m² |
| Mín. Divisible | 119 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 140 Espacios |
| Tiendas | 11 |
| Inmuebles centrales | 11 |
| Fachada | 14th St Ne |
| Superficie bruta alquilable | 7.485 m² |
| Superficie total del terreno | 3,52 ha |
| Año de construcción | 2015 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El sitio de uso mixto incluye 93,235 pies cuadrados de tiendas, 398,200 pies cuadrados de espacio industrial y 1,272,640 pies cuadrados de espacio de oficinas. Ubicación de alto perfil con exposición a 100 000 vehículos por día a lo largo de Deerfoot Trail (autopista 2) y a 34 000 vehículos por día a lo largo de Country Hills Boulevard. Una oportunidad única de conseguir una ubicación a lo largo de Country Hills Boulevard, la principal vía de acceso que da servicio a las comunidades de Coventry Hills, Harvest Hills, Country Hills Village y Panorama Hills. También da servicio al Parque Industrial Stoney, de 73 acres, y al Parque Industrial Freeport, de 160 acres. Se accede desde Country Hills Boulevard con dos curvas señalizadas. ***PARA OBTENER UNA RESPUESTA, DINOS EL TAMAÑO QUE NECESITAS Y EL TIPO DE NEGOCIO QUE PLANEAS OPERAR***
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The District at North Deerfoot | 11135 14th St NE
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