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Almeda Crossing 11130 Gulf Fwy
Locales 200 – 836 m² En alquiler Houston, TX 77075
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ASPECTOS DESTACADOS
- Autopista del Golfo, Almeda Crossing
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 399 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 200 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 400 | 237 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
11130 Gulf Fwy - Planta 1
11130 Gulf Fwy - Planta 1
Planta abierta. Zona de alto tráfico.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
11130 Gulf Fwy - Planta 1, módulo 400
Disponible: 2.550 pies cuadrados o 4.300 pies cuadrados, o combinados hasta 6.850 pies cuadrados.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN ALMEDA CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 52 Social Club (South)
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
- FastTrack Beverage
- Minorista
- -
- -
- Gossip Nails
- -
- -
- -
- Noel Dental
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Spec's Wine, Spirits And Finer Foods
- -
- -
- -
- T-Mobile
- -
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- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 52 Social Club (South) | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| FastTrack Beverage | Minorista | - | - |
| Gossip Nails | - | - | - |
| Noel Dental | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Spec's Wine, Spirits And Finer Foods | - | - | - |
| T-Mobile | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11130 GULF FWY , HOUSTON, TX 77075
| Espacio total disponible | 836 m² | Fachada | 242,01 m activado Gulf Fwy |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.735 m² |
| Parking | 202 Espacios | Superficie total del terreno | 1,45 ha |
| Tiendas | 9 | Año de construcción | 2006 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 836 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 202 Espacios |
| Tiendas | 9 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 242,01 m activado Gulf Fwy |
| Superficie bruta alquilable | 3.735 m² |
| Superficie total del terreno | 1,45 ha |
| Año de construcción | 2006 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bien ubicado en el sureste de Houston, frente a la IH-45, en una vibrante área comercial densamente poblada con una mezcla saludable de residencias multifamiliares y unifamiliares. Además de la excelente visibilidad que ofrece la IH-45, con más de 207 000 VPD, la propiedad también está estratégicamente ubicada a la entrada de un Super Walmart de 215 000 pies cuadrados, que emplea a más de 300 personas y genera ventas brutas anuales de 63 millones de dólares. Como resultado de estos sólidos atributos, el centro también puede ofrecen excelentes coarrendamientos nacionales y regionales, como Spec, T-Mobile y Enterprise Rental Car.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Almeda Crossing | 11130 Gulf Fwy
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