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Youngtown Business Center 11125-11169 W Alabama Ave
201 – 1.362 m² En alquiler Youngtown, AZ 85363
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Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 1.161 m² | Negociable | 122,29 € /m²/año 10,19 € /m²/mes 142.015 € /año 11.835 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 11169 | 201 m² | Negociable | 122,29 € /m²/año 10,19 € /m²/mes 24.529 € /año 2.044 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Este espacio comercial abierto de aproximadamente 1.160 metros cuadrados se encuentra dentro de una próspera plaza comercial en Youngtown, Arizona, ofreciendo excelente visibilidad y alto tráfico peatonal. La propiedad cuenta con una distribución versátil, ideal para una variedad de conceptos minoristas o negocios orientados a servicios. Ubicada en una zona comercial bien establecida, la plaza se beneficia de una sólida demografía local y un flujo constante de clientes de los barrios circundantes. El amplio aparcamiento, el fácil acceso desde las principales vías de comunicación y la proximidad a otros comercios destacados aumentan el atractivo de esta ubicación. Ya sea para expandir un negocio existente o lanzar una nueva empresa, este espacio presenta una oportunidad inmejorable para el éxito en un mercado en crecimiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo 11169
El espacio está acondicionado como una clínica dental con siete (7) salas de examen equipadas para diversos procedimientos dentales, dos salas de esterilización, dos laboratorios y tres aseos para pacientes y personal. También incluye recepción y sala de consulta privada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- Área de recepción
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11125-11169 W Alabama Ave , Youngtown, AZ 85363
| Espacio total disponible | 1.362 m² | Superficie total del terreno | 2,97 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1962 |
| Superficie bruta alquilable | 6.266 m² | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.362 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 6.266 m² |
| Superficie total del terreno | 2,97 ha |
| Año de construcción | 1962 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
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Youngtown Business Center | 11125-11169 W Alabama Ave
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