CVS | 11120 Patterson Ave
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CVS 11120 Patterson Ave
Local 1.277 m² En venta Richmond, VA 23238 3.224.375 € (2.524,14 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- CVS Pharmacy | Garantía corporativa | Quedan poco menos de 10 años
- Ubicación de buen desempeño: operación durante 15 años en el sitio con un crecimiento continuo del tráfico peatonal | Aumento del 16% en los últimos 3 años (Placer Ai)
- Área próspera | Ingreso familiar promedio de $149,000 en un radio de 3 millas
- Cinco opciones a 5 años, cada una con un aumento del 10%
- Los humedales protegidos al sur y al este impiden el desarrollo competitivo
- Nueva construcción y QSR en el centro comercial adyacente de Tuckahoe Village
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.277 m²
Año de construcción
2009
Precio
3.224.375 €
Precio por m²
2.524,14 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
161.219 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
1,05 ha
Zonificación
B2C
Parking
59 Espacios (46,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 738-742-9542 | Evaluación de las mejoras | 1.694.731 € |
| Evaluación del terreno | 748.884 € | Evaluación total | 2.443.616 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
738-742-9542
Evaluación del terreno
748.884 €
Evaluación de las mejoras
1.694.731 €
Evaluación total
2.443.616 €
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CVS | 11120 Patterson Ave
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