Auto Mall Car Wash & Lube Center | 1112 E Bert Kouns Industrial Loop
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Auto Mall Car Wash & Lube Center 1112 E Bert Kouns Industrial Loop
Especializados 1.003 m² En venta Shreveport, LA 71105 1.653.462 € (1.648,39 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lote en esquina
- En el negocio desde hace más de 30 años
- Alto tráfico
RESUMEN EJECUTIVO
Negocio de lavado de autos y cambio de aceite ubicado en el Auto Mall en East Bert Kouns. En el negocio desde hace más de 30 años. Incluye terrenos, edificios y equipos. Lote en esquina en 0.7147 acres justo al lado de la salida de la autopista 3121. Zona C3 (comercial general). Tasado en 2.200.000 dólares en 2019. Letrero independiente e iluminado en la esquina. Horno nuevo, unidad de aire acondicionado de 5 toneladas y calentador de agua (2023). Sistemas de seguridad propios en ambos edificios. El edificio de lavado de autos cuenta con un área de recepción y refrigerios de 2,502 pies cuadrados, sala de espera, sala de descanso, 3 baños y calefacción central. Incluye un área de lavado de 2,920 pies cuadrados y un área de servicio de secado adjunta de 2,500 pies cuadrados. La bahía de lavado cuenta con un transportador de 12 pies con equipo. El área de servicio de secado cuenta con un sistema de aspiración central de 8 postes. El edificio de cambio de aceite de 2,875 pies cuadrados cuenta con 3 compartimentos de lubricación en el área de servicio, el área de almacenamiento, el área de fosas y calentadores de gas suspendidos. Los datos financieros están disponibles con la oferta aceptada.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.653.462 € | Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
| Precio por m² | 1.648,39 € | Tamaño del edificio | 1.003 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 1989 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | C |
| Precio | 1.653.462 € |
| Precio por m² | 1.648,39 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
| Tamaño del edificio | 1.003 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1989 |
| Alquiler | Única |
AMENITIES
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 52.104 € | |
| Evaluación del terreno | 16.333 € | Evaluación total | 68.437 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
16.333 €
Evaluación de las mejoras
52.104 €
Evaluación total
68.437 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C3 (Comercial general) |
| C3 (Comercial general) |
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