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Lowe's Anchored | New 15yr Extension 1112-1140 Town Square Rd

Local 12.503 m² 88 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Pottstown, PA 19465 17.479.049 € (1.398 €/m²) Tasa de capitalización 5,40 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Lowe's Anchored | Anchor: reciente y flamante extensión de 15 años
  • Intersección señalizada en esquina dura | Excelente visibilidad y acceso
  • Presencia nacional o crediticia de inquilinos | Crossover Retail Exposure
  • Sólida demografía en un área comercial de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

SRS Capital Markets Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la participación en el arrendamiento (propiedad del terreno) en un terreno arrendado de NNN, ancla de Town Square Plaza, una propiedad de inversión de Lowe's ubicada en Pottstown, Pensilvania. El arrendatario, Lowe's Home Centers, LLC, extendió recientemente su contrato de arrendamiento por 15 años con otras opciones de prórroga de 3 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento presenta incrementos variables a partir del séptimo año en el plazo inicial y en el tercer período extendido, con lo que el NOI crece de manera constante y se protege contra la inflación.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Pottstown PA - Lowes OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
12.503 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2005
Precio
17.479.049 €
Precio por m²
1.398 €
Tasa de capitalización
5,40 %
Ingresos netos de explotación
943.886 €
Porcentaje alquilado
88 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
15,14 ha
Zonificación
I1 - Comercial planificado
Parking
459 Espacios (36,71 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
598 m en Pottstown Pike

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Señalización
  • Intersección señalizada
  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Lowe’s has grown from a small-town hardware store in North Carolina to one of the largest home improvement retailers in the world. They have a rich heritage of putting the people they serve at the heart of everything they do. The people they serve are at the heart of everything they do. Their associates have deep home improvement experience and training, and can give them the expert advice they need to do their project right. From urgent repairs to their dream remodel, they designed their business to be there when they need them most.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 297 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

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  • 12
  • 285 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora
  • 3
  • 111 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora
  • 8
  • 1.951 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora
Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 297 m² Locales - Ahora
12 285 m² Locales - Ahora
3 111 m² Locales - Ahora
8 1.951 m² Locales - Ahora

Planta 1

Tamaño
297 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

12

Tamaño
285 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

3

Tamaño
111 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

8

Tamaño
1.951 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 297 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

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TIENDAS GRANDES CERCANAS

LongHorn Steakhouse
WW

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 20-004-0130.0000
  • 20-004-0161.0000
  • 17-003-0243.0000
Evaluación del terreno
819.693 €
Evaluación de las mejoras
8.070.319 €
Evaluación total
8.890.012 €
  • ID del anuncio: 31127122

  • Fecha en el mercado: 05/03/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1112-1140 Town Square Rd, Pottstown, PA 19465

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