
11116 Berendo Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
11116 Berendo Ave
Edificio residencial 9 unidades 1.837.894 € (204.210 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,57 % Los Angeles, CA 90044



Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 9,6 GRM y un límite máximo del 6,4% en los alquileres in situ.
- Bien mantenido/gestionado profesionalmente
- Al alza hasta un CAP del 6,9%.
- ENVÍE UN CORREO ELECTRÓNICO AL AGENTE DE ANUNCIOS PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN, INCLUIDA UNA LISTA DE ALQUILER.
RESUMEN EJECUTIVO
PRECIO REDUCIDO DE 50 000 DÓLARES, MENOS DE 10 GRAMOS.
9 unidades ubicadas en el sur de Los Ángeles están sujetas al control de alquileres. Con un precio de 9,6 GRM y un límite máximo del 6,4%, con un límite máximo de alquiler del 6,9%. Buena combinación de unidades para la zona. NO hay inquilinos de la Sección 8. Lavandería en las instalaciones. SOLO 273 DÓLARES/PIE CUADRADO.
La propiedad cuenta con 3 espacios de estacionamiento techado en tándem en la parte delantera y otros 6 garajes privados en la parte trasera. 12 estacionamientos en total. Según Cal Quake, existe la oportunidad de agregar unidades ADU adicionales: 1 en la parte delantera y 2 en la parte trasera. Comprador a verificar.
El interior y el exterior de la propiedad han sido bien mantenidos y gestionados profesionalmente. Todas las unidades se han actualizado con pintura, accesorios y pisos nuevos cuando se les dio vuelta, y las unidades 1 y 8 también tienen cocinas nuevas.
ENVÍE UN CORREO ELECTRÓNICO A UN AGENTE DE ANUNCIOS PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN, INCLUIDA LA LISTA DE ALQUILERES Y LOS GASTOS REALES.
9 unidades ubicadas en el sur de Los Ángeles están sujetas al control de alquileres. Con un precio de 9,6 GRM y un límite máximo del 6,4%, con un límite máximo de alquiler del 6,9%. Buena combinación de unidades para la zona. NO hay inquilinos de la Sección 8. Lavandería en las instalaciones. SOLO 273 DÓLARES/PIE CUADRADO.
La propiedad cuenta con 3 espacios de estacionamiento techado en tándem en la parte delantera y otros 6 garajes privados en la parte trasera. 12 estacionamientos en total. Según Cal Quake, existe la oportunidad de agregar unidades ADU adicionales: 1 en la parte delantera y 2 en la parte trasera. Comprador a verificar.
El interior y el exterior de la propiedad han sido bien mantenidos y gestionados profesionalmente. Todas las unidades se han actualizado con pintura, accesorios y pisos nuevos cuando se les dio vuelta, y las unidades 1 y 8 también tienen cocinas nuevas.
ENVÍE UN CORREO ELECTRÓNICO A UN AGENTE DE ANUNCIOS PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN, INCLUIDA LA LISTA DE ALQUILERES Y LOS GASTOS REALES.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
191.620 €
![]() |
268,46 €
![]() |
Otros ingresos |
-
![]() |
-
![]() |
Pérdida de vacío |
-
![]() |
-
![]() |
Ingresos brutos efectivos |
191.620 €
![]() |
268,46 €
![]() |
Impuestos |
-
![]() |
-
![]() |
Gastos de explotación |
69.094 €
![]() |
96,80 €
![]() |
Gastos totales |
69.094 €
![]() |
96,80 €
![]() |
Ingresos netos de explotación |
-
![]() |
-
![]() |
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
---|---|
Anual | 191.620 € |
Anual por m² | 268,46 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | 191.620 € |
Anual por m² | 268,46 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 69.094 € |
Anual por m² | 96,80 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 69.094 € |
Anual por m² | 96,80 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.837.894 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 204.210 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 714 m² |
Tasa de capitalización | 6,57 % | Ocupación media | 100% |
Multiplicador de alquiler bruto | 9.6 | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 9 | Año de construcción | 1959 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio | 1.837.894 € |
Precio por unidad | 204.210 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,57 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 9.6 |
N.º de unidades | 9 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tamaño del edificio | 714 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1959 |
Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 3 | - | 65 |
2+1 | 5 | - | 81 |
3+2 | 1 | - | 88 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 6076-022-015 | Evaluación de las mejoras | 362.472 € |
Evaluación del terreno | 1.066.100 € | Evaluación total | 1.428.572 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6076-022-015
Evaluación del terreno
1.066.100 €
Evaluación de las mejoras
362.472 €
Evaluación total
1.428.572 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R320U, County (Vivienda Multifamiliar) |
R320U, County (Vivienda Multifamiliar) |
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por

11116 Berendo Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.