Bluff Bend Office & Warehouse 11110 Bluff Bend Dr

El complejo de oficinas y almacenes Bluff Bend, ubicado en 11110 Bluff Bend Drive en Austin, Texas, comprende 30,909 pies cuadrados de espacio flexible en siete unidades flexibles de compartimentos pequeños. Los espacios interiores son altamente personalizables, con placas de suelo abiertas que se pueden construir para adaptarse a las necesidades del negocio en crecimiento de cualquier nuevo inquilino. Las unidades Bay se pueden alquilar de forma individual o combinada para satisfacer las necesidades de los inquilinos más grandes. Los espacios tienen alturas libres que varían entre 14 y 26 pies, lo que brinda a los inquilinos un amplio espacio de almacenamiento vertical y una puerta de entrada, que permite cargar y descargar materiales sin problemas. Recientemente, el edificio ha sido objeto de mejoras en el techo, los paneles y la pintura exteriores, el paisajismo y un nuevo estacionamiento de asfalto para uso pesado. Bluff Bend Office & Warehouse puede adaptarse al negocio de cualquier posible nuevo propietario o usuario con excelentes comodidades flexibles. Al mismo tiempo, un inversor puede capitalizar las crecientes tarifas de alquiler del mercado con infinitas opciones de renovación o arrendar el espacio a los niveles más altos del mercado a inquilinos que necesitan espacios flexibles. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada al sur de East Braker Lane y al oeste de Dessau Road, en el norte de Austin, cerca de la transitada I-35 y a nueve minutos del centro de Austin. Northeast Industrial, uno de los submercados más grandes de Austin, es conocido por albergar una notable concentración de empresas manufactureras, incluidas las de fabricación tradicional y de alta tecnología. La tasa de vacantes sigue cayendo a medida que las empresas luchan por hacerse un hueco en el codiciado submercado. El complejo de oficinas y almacenes Bluff Bend es una oportunidad única para adquirir un activo de primer nivel en el mercado en expansión de Austin.