1111 Petaluma Hill Rd

Edificio A: Esta instalación de 9,812 +/- pies cuadrados está construida con materiales de bloques duraderos y cuenta con un techo tipo barril, que ofrece un plano de planta amplio y abierto. El interior incluye un techo de gran volumen con un diseño de vanos claros, lo que brinda flexibilidad para una variedad de usos. La luz natural se introduce a través de una línea de vidrio parcial en la elevación este, lo que mejora la atmósfera del espacio. En la parte trasera del edificio, el acceso de carga a nivel de pendiente y un área dedicada a los baños aumentan su funcionalidad.
Edificio B: Esta estructura metálica de 1.582 pies cuadrados incluye dos puertas enrollables a nivel de planta, lo que la hace adecuada para almacenamiento, fabricación ligera o espacio de trabajo adicional.
Infraestructura y servicios: La propiedad está equipada con 600 amperios de energía, sistemas de extinción de incendios y acceso a los servicios de agua y alcantarillado de la ciudad. Las representaciones arquitectónicas se han desarrollado para reflejar el potencial de uso de un dispensario y ofrecer información sobre posibles configuraciones futuras.
Emplazamiento y accesibilidad: Ubicada en un terreno de 0.59 acres, la propiedad ofrece un amplio estacionamiento en la parte delantera y un patio cerrado y pavimentado que brinda fácil acceso a ambos edificios, incluida el área de carga de la estructura principal. El sitio, dividido en zonas generadas por computadora, admite una amplia gama de usos comerciales.
Ubicación estratégica: La propiedad está convenientemente ubicada a solo unas cuadras del centro de Santa Rosa, con acceso directo a las autopistas US 101 y 12. El área ha sido objeto de importantes inversiones, que incluyen calles mejoradas, carriles para bicicletas y mejoras para peatones a lo largo de la avenida Santa Rosa. Cerca de allí, se está llevando a cabo un proyecto de apartamentos de 62 unidades, junto con varios otros desarrollos residenciales, lo que aumenta aún más el atractivo de la ubicación.
Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para las empresas que buscan espacio tanto para salas de exposición como para almacenes, o para aquellas que buscan un entorno flexible de estilo industrial.