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Oficina 7.747 m² 100 % Alquilado En venta Lincoln, NE 68508 4.942.704 € (638 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una oportunidad única para comprar un edificio en la esquina de las calles 12 y O. Este edificio de dos pisos se ha utilizado como campus satélite para un colegio comunitario. El diseño tiene aulas grandes y abiertas en el perímetro de un gran salón interior/área común. El segundo piso está conectado al sistema Skywalk, que lo conecta a varios estacionamientos y otros edificios del centro de la ciudad. El edificio está conectado a un estacionamiento de propiedad municipal que puede acomodar la mayoría de los requisitos de estacionamiento. Además, los ascensores que dan servicio tanto al garaje como a la propiedad en cuestión son propiedad de la ciudad de Lincoln y son mantenidos por ella. El edificio tiene un total de 76,334 pies cuadrados distribuidos en dos pisos y fue construido en 1979. Ofrece alimentación trifásica y tiene un techo nuevo que fue reemplazado en 2022. Esta oferta tiene la posibilidad de convertirse en un edificio de oficinas con varios inquilinos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
7.747 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1979
Precio
4.942.704 €
Precio por m²
638 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
3.873 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,69
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B-4
Parking
456 Espacios (58,86 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 4.816.665 € | |
| Evaluación del terreno | 1.910.450 € | Evaluación total | 6.727.115 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.910.450 €
Evaluación de las mejoras
4.816.665 €
Evaluación total
6.727.115 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
1111 O St
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