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147 unit mixed used development site 1111 Hewitt Ave

Edificio residencial 15 unidades 3.127.644 € (208.510 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,45 % Everett, WA 98201

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Sitio de desarrollo con vista al mar en el centro de Everett Core

RESUMEN EJECUTIVO

Sitio de desarrollo de uso mixto del centro de Everett, se adjunta una representación en PDF para 147 unidades. Actualmente se alquilan 21 mil dólares brutos mensuales en 3 edificios antiguos existentes, todos inquilinos con un contrato de arrendamiento de 1 año. Vistas despejadas a nivel de calle de Puget Sound, la base naval y el paseo marítimo de Everett. El vendedor consideraría la posibilidad de arrendar un terreno. Esta propiedad tiene 3 edificios comerciales más antiguos que deberán ser removidos para dar cabida a la estructura conceptual de 147 unidades que se muestra en el renderizado. Consulte las imágenes de los edificios existentes y la vista de la planta baja.
apartamento multifamiliar, reparación de automóviles industriales, almacén

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 274.164 € 102,65 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 274.164 € 102,65 €
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 274.164 €
Anual por m² 102,65 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 274.164 €
Anual por m² 102,65 €
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.127.644 €
Precio por unidad 208.510 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,45 %
Condición de venta Proyecto de reurbanización
N.º de unidades 15
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,27 ha
Estado de construcción Propuesto
Tamaño del edificio 2.671 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 2027
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 004371-672-009-00
  • 004371-672-010-00
  • 004371-672-013-00
  • 004371-672-008-00
Evaluación del terreno
1.591.091 € (2025)
Evaluación de las mejoras
899.048 € (2025)
Evaluación total
2.490.139 € (2025)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Downtown Business MF (Comercial, multifamiliar, industrial con derechos adquiridos)
Downtown Business MF (Comercial, multifamiliar, industrial con derechos adquiridos)
  • ID del anuncio: 22853545

  • Fecha en el mercado: 27/04/2021

  • Última actualización:

  • Dirección: 1111 Hewitt Ave, Everett, WA 98201

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