Dobbs Tire & Auto Centers Sale-Leaseback | 1111 Cave Springs Blvd
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Dobbs Tire & Auto Centers Sale-Leaseback 1111 Cave Springs Blvd
Local 975 m² 100 % Alquilado En venta Saint Peters, MO 63376 3.209.668 € (3.290 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Comunidad extremadamente próspera El ingreso familiar promedio es de más de 117.000 dólares en un radio de una milla de la propiedad de inversión en cuestión.
- Proximidad a las principales ciudades El establecimiento en cuestión se encuentra a 30 minutos en coche del centro de Saint Louis
- Walmart Supercenter con mejor desempeño La propiedad en cuestión se encuentra justo al final de la calle de uno de los Walmart Supercenter con mejor desempeño del país.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar la lista exclusiva de un Dobbs Tire & Auto Center ubicado en 1111 Cave Springs Blvd., St. Peters, MO 63376. El sitio consta de aproximadamente 10,500 pies cuadrados alquilables de espacio edificable. Este Dobbs Tire & Auto Center está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple-Net (NNN) por 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 202.605 dólares y tiene un incremento previsto del 2,00% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1994
Precio
3.209.668 €
Precio por m²
3.290 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
192.580 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,51 ha
Zonificación
C-3 - Comercial de un solo inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 500.792 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
500.792 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Ryan Sblendorio -
Amelia Haydock -
Luke Babcock -
NNN Pro Group
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Elaborado por
Dobbs Tire & Auto Centers Sale-Leaseback | 1111 Cave Springs Blvd
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