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1111-1113 Walnut St
Locales 483 m² En alquiler Philadelphia, PA 19107
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 483 m² | Negociable | 396,80 € /m²/año 33,07 € /m²/mes 191.691 € /año 15.974 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
» 5.200 +/- m² (divisible) » Oportunidad comercial con 11,5 metros de escaparate doble acristalado en la calle Walnut » Potencial para restaurante de segunda generación con equipamiento existente, incluyendo campana extractora, cámaras frigoríficas en el sótano y sistema de 16 grifos instalado. Posibilidad de terraza exterior. » Características del espacio: techos altos, múltiples opciones de diseño/distribución, oficinas y baños existentes, ventanales del suelo al techo » Zona de carga y basuras en la parte trasera » Calificación urbanística: CMX-5 » Desarrollos en el barrio (entrega estimada entre 2023-2024): - Pabellón de atención especializada de Jefferson en 12th y Chestnut - Edificio de uso mixto de 412 unidades en 12th y Sansom - Hotel Blue Ivy en 11th y Sansom - Edificio de apartamentos de 111 unidades en la esquina de 11th y Walnut » Paradas de metro Patco en 9th y Locust y 13th y Locust
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Falsos techos
- Sótano
- 5,200 +/- plazas disponibles en Midtown Village
- Amplia fachada a la calle con 38 pies en Walnut St.
- Se permite comer al aire libre
- Carga trasera y basura
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1111-1113 WALNUT ST , PHILADELPHIA, PA 19107
| Espacio total disponible | 483 m² | Superficie bruta alquilable | 794 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 483 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 794 m² |
| Año de construcción | 1900 |
ACERCA DEL INMUEBLE
PRÓXIMAMENTE: la sede más nueva del pabellón de cuidados especializados de Jefferson en 12th & Chestnut, el Blue Ivy Hotel en 11th & Sansom y el edificio de apartamentos residenciales de 111 unidades de JKRP Architect en la esquina de 11th y Walnut. Entrega propuesta entre 2023 y 2024. El metro Patco se detiene en las paradas 9th & Locust y 13th y Locust
- Acceso las 24 horas
- Tren de cercanías
- Metro
- Entreplanta
- Restaurante
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1111-1113 Walnut St
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