Corporate Guaranteed Jack-In-The-Box | 11102 Brimhall Rd
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Corporate Guaranteed Jack-In-The-Box 11102 Brimhall Rd
Local 245 m² En venta Bakersfield, CA 93312 2.228.085 € (9.105 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Jack in the Box con garantía corporativa (operado por franquiciados): arrendamiento estable a largo plazo
- Arrendamiento NNN (Triple Net): el inquilino es responsable de todos los gastos de la propiedad, incluidos los impuestos, el seguro y el mantenimiento
- Demografía acomodada: el ingreso familiar promedio en el código postal 93312 es de 112.654 dólares al año, significativamente más alto que el de Bakersfield de 73.827 dólares
- Plazo de arrendamiento inicial de 20 años con aproximadamente 4 años restantes, con tres (3) opciones de renovación de 5 años
- Cero responsabilidades de administración del propietario
- Construcción más reciente de 2009; edificio de ± 2,634 pies cuadrados en un lote grande de ± 0.84 acres
RESUMEN EJECUTIVO
Chang Investment Group se enorgullece de presentar la oportunidad de comprar esta excepcional propiedad de inversión arrendada por NNN (Triple Net), que alberga un antiguo restaurante con servicio de autoservicio Jack in the Box, que se encuentra cerca de los prósperos barrios residenciales de Brimhall Estates y Westdale Classics en el noroeste de Bakersfield, California. Situada en un centro comercial de primer nivel en la esquina de Brimhall Rd y Jewetta Ave, esta propiedad altamente visible y de fácil acceso ofrece una atractiva oportunidad de inversión para los inversores con ingresos pasivos que buscan un activo estable y generador de ingresos.
Aspectos destacados de la propiedad:
• Jack in the Box con garantía corporativa (operado por franquiciados): arrendamiento estable y a largo plazo
• Arrendamiento NNN (Triple Net): el inquilino es responsable de todos los gastos de la propiedad, incluidos los impuestos, el seguro y el mantenimiento
• Cero responsabilidades de administración del propietario
• Ubicación con mucho tráfico: se encuentra en un centro comercial con mucho tráfico en la esquina de Brimhall Rd y Jewetta Ave, junto a Grocery Outlet y Jack in the Box, lo que garantiza una excelente visibilidad y tráfico peatonal
• Población acomodada: cerca de los barrios prósperos de Brimhall Estates y Westdale Classics, en el noroeste de Bakersfield, con un ingreso familiar promedio en el código postal 93312 de 112.654 dólares al año, significativamente más que en Bakersfield, 73.827 dólares
• Población: 35.227 (2 millas), 208.438 (5 millas), 512,208 (10 millas)
• Construcción más reciente de 2009
• Lote grande: edificio de ± 2,634 pies cuadrados en un lote grande de ± 0.84 acres
• Arrendamiento a largo plazo: plazo de arrendamiento inicial de 20 años con aproximadamente 4 años restantes, con tres (3) opciones de renovación de 5 años
• Ingresos adicionales: anualmente se generan ingresos adicionales al arrendar parte del gran estacionamiento a una tienda de fuegos artificiales durante aproximadamente 3 semanas durante el 4 de julio
• Propiedad ideal para reemplazar la bolsa 1031
• Resistente a Internet y al comercio electrónico: comida rápida con servicio de autoservicio
Ponte en contacto con el agente de venta para obtener más información. Solo desde un vehículo. Por favor, no moleste ni hable con el inquilino.
Aspectos destacados de la propiedad:
• Jack in the Box con garantía corporativa (operado por franquiciados): arrendamiento estable y a largo plazo
• Arrendamiento NNN (Triple Net): el inquilino es responsable de todos los gastos de la propiedad, incluidos los impuestos, el seguro y el mantenimiento
• Cero responsabilidades de administración del propietario
• Ubicación con mucho tráfico: se encuentra en un centro comercial con mucho tráfico en la esquina de Brimhall Rd y Jewetta Ave, junto a Grocery Outlet y Jack in the Box, lo que garantiza una excelente visibilidad y tráfico peatonal
• Población acomodada: cerca de los barrios prósperos de Brimhall Estates y Westdale Classics, en el noroeste de Bakersfield, con un ingreso familiar promedio en el código postal 93312 de 112.654 dólares al año, significativamente más que en Bakersfield, 73.827 dólares
• Población: 35.227 (2 millas), 208.438 (5 millas), 512,208 (10 millas)
• Construcción más reciente de 2009
• Lote grande: edificio de ± 2,634 pies cuadrados en un lote grande de ± 0.84 acres
• Arrendamiento a largo plazo: plazo de arrendamiento inicial de 20 años con aproximadamente 4 años restantes, con tres (3) opciones de renovación de 5 años
• Ingresos adicionales: anualmente se generan ingresos adicionales al arrendar parte del gran estacionamiento a una tienda de fuegos artificiales durante aproximadamente 3 semanas durante el 4 de julio
• Propiedad ideal para reemplazar la bolsa 1031
• Resistente a Internet y al comercio electrónico: comida rápida con servicio de autoservicio
Ponte en contacto con el agente de venta para obtener más información. Solo desde un vehículo. Por favor, no moleste ni hable con el inquilino.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
245 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2009
Precio
2.228.085 €
Precio por m²
9.105 €
Tasa de capitalización
4,50 %
Ingresos netos de explotación
100.264 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
C-1 - Comercial
Fachada
76 m en Brimhall Rd.
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 110-401-07-00-6 | Evaluación de las mejoras | 1.476.337 € |
| Evaluación del terreno | 550.499 € | Evaluación total | 2.026.836 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
110-401-07-00-6
Evaluación del terreno
550.499 €
Evaluación de las mejoras
1.476.337 €
Evaluación total
2.026.836 €
1 de 25
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Corporate Guaranteed Jack-In-The-Box | 11102 Brimhall Rd
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