11102 Bonwood Rd

Maywood Property Group se complace en ofrecer esta rara oportunidad de inversión: un edificio de apartamentos de 10 unidades en la ciudad de El Monte, en rápido crecimiento. Construida en 1959, esta propiedad bien mantenida cuenta con (9) unidades de una habitación, un baño y (1) encantadora unidad de estudio. Con la posibilidad de agregar de dos a cuatro ADU, pendientes de la aprobación de la ciudad, este activo presenta una oportunidad única de valor agregado. La propiedad está situada al final de un callejón sin salida privado, justo al lado de la escuela primaria de Cogswell, lo que la hace muy atractiva para los inquilinos a largo plazo. 11102 Bonwood Road ha mantenido una tasa de vacantes históricamente baja debido a la fuerte demanda de alquileres, y actualmente se ofrece con un atractivo límite de casi el 6% sobre los alquileres existentes.
La propiedad ya ha experimentado mejoras significativas, con (7) de las (10) unidades remodeladas, pero aún así ofrece un potencial alcista adicional. Los inversores pueden aumentar sus ingresos actualizando las (3) unidades restantes, añadiendo una lavadora y una secadora en las instalaciones para obtener ingresos adicionales por lavandería (ya que la lavandería ya está construida) y monetizando los espacios de estacionamiento en garajes, ya sea arrendándolos a los inquilinos o convirtiéndolos en ADU adicionales. Con su sólido flujo de caja actual y sus múltiples posibilidades para aumentar la rentabilidad, esta propiedad es una excelente oportunidad para los inversores inteligentes que buscan capitalizar el continuo crecimiento y la demanda en El Monte.
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