Colonial Kitchen | 1110 Huntington Dr
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Colonial Kitchen 1110 Huntington Dr
Local 358 m² En venta San Marino, CA 91108 3.699.270 € (10.332 €/m²) Tasa de capitalización 3,19 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El restaurante recibe mucho tráfico
- Arrendamiento actual con opción de 5 años
- Uno de los pocos restaurantes permitidos en la ciudad de San Marino
RESUMEN EJECUTIVO
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
117.843 €
|
329,13 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
117.843 €
|
329,13 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 117.843 € |
| Anual por m² | 329,13 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 117.843 € |
| Anual por m² | 329,13 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
358 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1947
Precio
3.699.270 €
Precio por m²
10.332 €
Tasa de capitalización
3,19 %
Ingresos netos de explotación
117.843 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
C1, San Marino - Comercial.
Parking
19 Espacios (53,07 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Colonial Kitchen
- Servicios de alojamiento y comidas
- 358 m²
- 27,65 €
- Servicio completo bruto
- Jul. 2027
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Colonial Kitchen | Servicios de alojamiento y comidas | 358 m² | 27,65 € | Servicio completo bruto | Jul. 2027 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.026.656 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 1.601.980 € (2024) | Evaluación total | 2.628.636 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.601.980 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.026.656 € (2024)
Evaluación total
2.628.636 € (2024)
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