111 Sydenham Rd

Oportunidad de comprar la propiedad absoluta de una importante tienda y antigua fábrica de pasteles en el sótano, la planta baja y dos pisos superiores, con una fachada de retorno de aproximadamente 33,38 m (109'6») con entradas laterales independientes desde Mayow Road. Aunque es una tienda, con una fábrica de pasteles industriales ligeros (por lo tanto, de clase E), se ha otorgado un permiso de construcción para convertir los pisos superiores en dúplex de una y dos habitaciones (con un almacén de basura y bicicletas asociado), y la clase E permanece en el resto de la planta baja y el sótano. Este permiso de construcción [DC/21/122711] expiró el 9 de septiembre de 2024.
Esta propiedad es una oportunidad ideal para un gimnasio, un restaurante, un dentista, oficinas profesionales, agentes inmobiliarios, etc.; o para que un desarrollador residencial considere renovar una solicitud de planificación relevante. Arrende la actual tienda principal a Blossom and Threads Ltd por un período a partir del 1 de octubre de 2021 a un precio de 23.000 libras esterlinas anuales, fuera de lo dispuesto en la Ley de Arrendadores e Inquilinos de 1954 sobre la seguridad de la tenencia. Este contrato de arrendamiento se basa en la reparación interna y en escaparates (sujeto a un cronograma de condiciones) y en condiciones de seguro, para su uso como floristería o para cualquier otro uso incluido en la clase E (a) de la Orden de planificación urbana y rural (clases de uso) de 1987, en su versión enmendada. Es posible que la tienda esté en posesión de una propiedad vacante.
Esta propiedad es adecuada para que los propietarios la ocupen o la reurbanización.
Sydenham es uno de los centros urbanos del distrito londinense de Lewisham. Este establecimiento se encuentra en la principal calle comercial, con acceso directo a Mayow Road, a unos 500 metros (500 yardas) de la estación de Sydenham. Entre las tiendas cercanas se encuentran tiendas como Lidl, Boots, Superdrug, Tesco Express y The Gym Group, entre otras tiendas independientes.