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Oficina 1.073 m² 100 % Alquilado En venta Altus, OK 73521 429.039 € (400 €/m²) Tasa de capitalización 3,20 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Este espacio de oficinas comerciales de ladrillo de 2 pisos tiene 11,550 pies cuadrados y está ubicado junto a grandes empresas y franquicias como Walmart, Braum's y Chick-fil-A, así como de muchos otros bancos y restaurantes. Con un precio de compra de 450 000 dólares, esta inversión es perfecta para el inversor pasivo que busca depositar su dinero en un activo sólido. En 2024 se instaló un techo nuevo. La ocupación actual es del 60% y los servicios públicos los paga el propietario. Las visitas son solo con cita previa y deben realizarse fuera del horario de atención o los fines de semana. Sea cortés con los inquilinos.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
55.108 €
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51,36 €
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
55.108 €
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51,36 €
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| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
41.436 €
|
38,62 €
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| Gastos totales |
41.436 €
|
38,62 €
|
| Ingresos netos de explotación |
13.672 €
|
12,74 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 55.108 € |
| Anual por m² | 51,36 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 55.108 € |
| Anual por m² | 51,36 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 41.436 € |
| Anual por m² | 38,62 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 41.436 € |
| Anual por m² | 38,62 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 13.672 € |
| Anual por m² | 12,74 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.073 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
429.039 €
Precio por m²
400 €
Tasa de capitalización
3,20 %
Ingresos netos de explotación
13.719 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
537 m²
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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