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111 SW C Ave

Oficina 2.567 m² 100 % Alquilado En venta Lawton, OK 73501 3.607.650 € (1.406 €/m²) Tasa de capitalización 9,04 %

Clínicas médicas 111 SW C Ave, Lawton, OK 73501

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Esta propiedad de inversión tiene un contrato de arrendamiento sólido a largo plazo con una agencia estatal. La propiedad está ubicada cerca de la revitalización de la segunda calle del centro de la ciudad
  • La propiedad ha gastado 1,4 millones de dólares en renovaciones en los últimos 3 años.
  • proyecto y plan de renovación urbana del distrito. Tiene una ubicación céntrica junto a la base militar de Ftsill y la Interestatal 44.

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de inversión... Edificio de oficinas totalmente arrendado, con acuerdo a largo plazo con una entidad estatal. La propiedad está ubicada en el distrito de revitalización y renovación urbana de Second Street. Estamos cerca del Ft. La Instilación Militar Sill, el sistema de tránsito del área de Lawton, los restaurantes, el palacio de justicia, el FISTA Center y la Interestatal 44. El arrendamiento del DHS es NNN: la escuela paga el alquiler y los servicios públicos.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
2.567 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1987/2023
Precio
3.607.650 €
Precio por m²
1.406 €
Tasa de capitalización
9,04 %
Ingresos netos de explotación
326.104 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.283 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño de la parcela
0,63 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación
CBD - Distrito central de negocios
Parking
100 Espacios (38,96 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Señalización
  • Tragaluces
  • Espacio de almacenamiento
  • Luz natural
  • Aire acondicionado

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  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • DHS
  • Servicios administrativos y de apoyo
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Scissortail Childrens School
  • Servicios educativos
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
DHS Servicios administrativos y de apoyo 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Scissortail Childrens School Servicios educativos 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 0034174 Evaluación de las mejoras 0 €
Evaluación del terreno 381 € Evaluación total 381 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0034174
Evaluación del terreno
381 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
381 €
(580) 704-3109

CONTACTO

  • Mark Cox
    Mark Cox
  • Cox Construction

  • ID del anuncio: 31291163

  • Fecha en el mercado: 21/03/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 111 SW C Ave, Lawton, OK 73501

Oficina en 111 SW C Ave, Lawton, OK 73501 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Cox Construction para obtener más información.

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