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115 SE Yamhill 111 SE Yamhill St

Nave 2.731 m² 100 % Alquilado En venta Portland, OR 97214 7.722.702 € (2.827 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

7 puertas de embarcadero, 1 puerta nivelada
Oficinas con aire acondicionado y remodeladas en 2017 /13.328 pies cuadrados del almacén tienen aire acondicionado parcial
El vendedor proporciona pintura exterior nueva y toldos nuevos en 2022/ El vendedor proporciona una nueva capa de sellado y decapado para el estacionamiento en 2022

19 espacios de estacionamiento en el lado sur, estacionamiento adicional disponible en un patio cercado en el lado norte y estacionamiento adyacente al edificio en el lado este.
Vendedor instalará un techo nuevo en 2022/ Vendedor instalará 2 nuevos paneles trifásicos de 600 amperios, 277/480 voltios en 2022
Muy cerca del centro de la ciudad, I-5, autopista 84. Cerca de animados distritos gastronómicos y comerciales, de TriMet y de las rutas de autobús

RESUMEN EJECUTIVO

Disponible para propietarios, usuarios o inversores, un almacén industrial total de 29.400 pies cuadrados con oficina. Sujeto a la rescisión del arrendamiento del inquilino actual.
Los 20.155 pies cuadrados incluyen una oficina adjunta de 2 pisos de 6.827 pies cuadrados arrendada a Hot Box al 3.31.26, pero el inquilino ha expresado su interés en rescindirlo anticipadamente.
Almacén de 9.244 pies cuadrados arrendado a Smith Tea por 6 años a partir del 9 de enero de 2014.

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio	7.722.702 €	Superficie bruta alquilable	2.731 m²
Precio por m²	2.827 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1963/2017
Tasa de capitalización	7 %	Ratio de parking	0,06/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	6,10 m
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Servicios	N.º de puertas altas de muelles de carga	7
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Tamaño de la parcela	0,32 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	7.722.702 €
Precio por m²	2.827 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	7 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Servicios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,32 ha
Superficie bruta alquilable	2.731 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1963/2017
Ratio de parking	0,06/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	7
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Línea de autobús
Centro de conferencias

Parcela vallada
Carga frontal
Señalización

Patio
Iluminación acentuada
Recepción

Instalaciones de baño arrendadas
Aire acondicionado

Iluminación - Haluro metálico
Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

PRINCIPALES INQUILINOS

Hot Box
-
1.872 m²
19,88 €
Triple neto
Mar. 2023

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
Hot Box	-	1.872 m²	19,88 €	Triple neto		Mar. 2023

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (79)

Transit Score®

Transporte público excelente (82)

Bike Score®

El paraíso de los ciclistas (100)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	R149935	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	1.668.399 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

R149935

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

1.668.399 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	IG1, Portland (Zona base industrial con revestimiento de oficinas industriales del lado este central para un futuro potencial de reurbanización de varios pisos y usos más aptos)
IG1, Portland (Zona base industrial con revestimiento de oficinas industriales del lado este central para un futuro potencial de reurbanización de varios pisos y usos más aptos)