IHOP Restaurant | 111 S Interstate Highway 45
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IHOP Restaurant 111 S Interstate Highway 45
Local 386 m² En venta Ennis, TX 75119 1.731.672 € (4.481 €/m²) Tasa de capitalización 10,77 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio vacante de 4,160 pies cuadrados en 0.67 acres en Dallas MSA
- Vaya al centro comercial Ennis Crossroads con los principales inquilinos: Taco Bell, Burkes Outlet, Hibbett Sports, Dairy Queen, Taco Cabana y más
- Acceso cruzado compartido con Taco Bell & Chevron y señalización en poste con excelente visibilidad
- Ubicado inmediatamente a la salida de la I-45 en la intersección de la TX-34 con 54 000 VPD y 16 806 VPD, respectivamente
- Centro minorista principal que incluye Walmart Supercenter, Starbucks, McDonald's, Dollar Tree, Whataburger, AutoZone, Exxon, Tractor Supply y más
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar la oportunidad de adquirir un antiguo IHOP en Ennis, Texas. La propiedad en cuestión es un edificio de 4,160 pies cuadrados en aproximadamente 0.67 acres de terreno. La propiedad está bien ubicada justo al lado de la Interestatal 45 en la intersección de la autopista 34, con aproximadamente 54,000 y 16,806 vehículos por día, respectivamente. IHOP seguirá funcionando hasta diciembre de 2024 y seguirá pagando el alquiler hasta el 13 de abril de 2025.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
386 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2005
Precio
1.731.672 €
Precio por m²
4.481 €
Tasa de capitalización
10,77 %
Ingresos netos de explotación
186.481 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C - Comercial
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 230056 | Evaluación de las mejoras | 747.237 € |
| Evaluación del terreno | 599.619 € | Evaluación total | 1.346.856 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
230056
Evaluación del terreno
599.619 €
Evaluación de las mejoras
747.237 €
Evaluación total
1.346.856 €
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IHOP Restaurant | 111 S Interstate Highway 45
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