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Glenmore Shopping Center 111 Paint Rock Rd

Local 1.467 m² 86 % Alquilado En venta San Angelo, TX 76903 1.034.564 € (705,12 €/m²) Tasa de capitalización 10 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • más de 11.000 VPD
  • Mejoras recientes en el estacionamiento/iluminación exteriores
  • Oportunidad de valor agregado

RESUMEN EJECUTIVO

Centro comercial multiinquilino renovado de más de 14.500 pies cuadrados ubicado en la intersección señalizada de Christoval Road y Paint Rock Road. La propiedad se renovó en 2023 con un estacionamiento mejorado, pintura nueva, fachada con nuevas luces LED, etc. Valor agregado con varios arrendamientos por debajo de los precios del mercado. En el momento del cierre, el vendedor subarrendará cualquier vacante por un plazo de 1 año, con un límite máximo del 10% sobre las cifras reales.

ARCHIVOS ADJUNTOS

OM - 101 Paint Rock

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.467 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1962/2023
Precio
1.034.564 €
Precio por m²
705,12 €
Tasa de capitalización
10 %
Ingresos netos de explotación
103.456 €
Porcentaje alquilado
86 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,45
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
50 Espacios (34,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
148 m en Paint Rock Rd

AMENITIES

  • Intersección señalizada

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 107
  • 126 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora

Centro comercial renovado para varios inquilinos ubicado en la intersección señalizada de Christoval Road y Paint Rock Road. La propiedad se renovó en 2023 con un estacionamiento mejorado, pintura nueva, fachada con nuevas luces LED, etc. La suite 107 consta de 1,354 pies cuadrados, principalmente al aire libre para una tienda de vapeo. Hay 1 oficina pequeña, almacenamiento y un baño individual. La base total más NNN es de 1342 dólares al mes.

  • 117
  • 81 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora

La unidad 117 consta de un espacio abierto de 869 pies cuadrados con un solo baño y una puerta de carga de acceso trasero. Anteriormente se utilizaba para servicios de limpieza con mejoras en una fuente de agua interior adicional y conexiones para lavadora/secadora con ventilación, pisos de madera vinílica y techo de rejilla con iluminación LED. El arrendamiento de la unidad 117 consiste en el alquiler base más el NNN por un total de 988 dólares al mes más los servicios públicos.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
107 126 m² Locales En línea Ahora
117 81 m² Locales En línea Ahora

107

Tamaño
126 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

117

Tamaño
81 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

107

Tamaño 126 m²
Uso del espacio Locales
Posición En línea
Disponible Ahora

Centro comercial renovado para varios inquilinos ubicado en la intersección señalizada de Christoval Road y Paint Rock Road. La propiedad se renovó en 2023 con un estacionamiento mejorado, pintura nueva, fachada con nuevas luces LED, etc. La suite 107 consta de 1,354 pies cuadrados, principalmente al aire libre para una tienda de vapeo. Hay 1 oficina pequeña, almacenamiento y un baño individual. La base total más NNN es de 1342 dólares al mes.

117

Tamaño 81 m²
Uso del espacio Locales
Posición En línea
Disponible Ahora

La unidad 117 consta de un espacio abierto de 869 pies cuadrados con un solo baño y una puerta de carga de acceso trasero. Anteriormente se utilizaba para servicios de limpieza con mejoras en una fuente de agua interior adicional y conexiones para lavadora/secadora con ventilación, pisos de madera vinílica y techo de rejilla con iluminación LED. El arrendamiento de la unidad 117 consiste en el alquiler base más el NNN por un total de 988 dólares al mes más los servicios públicos.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
13-24900-0011-012-00
Evaluación del terreno
37.504 €
Evaluación de las mejoras
271.584 €
Evaluación total
309.089 €
  • ID del anuncio: 33883812

  • Fecha en el mercado: 15/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 111 Paint Rock Rd, San Angelo, TX 76903

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