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Prime Restaurant Space | Florence Building 111 N Higgins Ave
Locales 356 m² En alquiler Missoula, MT 59802
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada dentro del icónico edificio de Florencia
- Cafetería independiente en el primer piso disponible (adicional)
- Atractivo histórico histórico en el centro de Missoula
- Adyacente a un amplio vestíbulo con amplios asientos
- Cuenta con bar, zona de comedor y cocina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 356 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Aproveche esta oportunidad única de establecer su negocio en uno de los lugares más históricos y reconocibles de Missoula: el edificio Florence. Ubicado en el corazón del centro de la ciudad, en el 111 de la avenida North Higgins, este excelente restaurante ofrece una visibilidad y un tráfico peatonal incomparables, rodeado de la vibrante escena comercial, gastronómica y cultural de Missoula. Con una superficie de ±3,834 pies cuadrados, este exquisito restaurante está ubicado en el primer piso, junto a un amplio lobby y área común con amplios asientos, una acogedora chimenea y elegantes acabados inspirados en el Art Deco. El interior incluye un bar, un comedor y una cocina, con rejillas de ventilación, refrigeradores y congeladores. La licencia para vender bebidas alcohólicas está disponible para los inquilinos que reúnan los requisitos mediante un acuerdo de concesión; los términos son negociables. Además, el almacén en el sótano y una cafetería independiente en el primer piso están disponibles para uso de los inquilinos por una tarifa adicional, lo que ofrece aún más posibilidades de ampliar su oferta en esta ubicación privilegiada. Tarifa de arrendamiento entre 20 y 28 USD/SF + NNN (± 10,51 USD/SF/año). Cafetería disponible por un cargo adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicación privilegiada dentro del icónico edificio de Florencia
- Adyacente a un amplio vestíbulo con amplios asientos
- Cafetería independiente en el primer piso disponible (adicional)
- Cuenta con bar, zona de comedor y cocina
- Atractivo histórico histórico en el centro de Missoula
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 111 N HIGGINS AVE , MISSOULA, MT 59802
| Espacio total disponible | 356 m² | Superficie bruta alquilable | 356 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1940/2017 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 356 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 356 m² |
| Año de construcción/renovación | 1940/2017 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con una superficie de ±3,834 pies cuadrados, este exquisito espacio de restaurante está ubicado en el primer piso, junto a un amplio vestíbulo y área común con amplios asientos, una acogedora chimenea y elegantes acabados inspirados en el Art Deco. El interior incluye un bar, un comedor y una cocina, con rejillas de ventilación, refrigeradores y congeladores. Además, el almacén en el sótano y una cafetería independiente en el primer piso están disponibles para uso de los inquilinos por un cargo adicional, lo que ofrece aún más posibilidades de ampliar su oferta en esta ubicación privilegiada.
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Prime Restaurant Space | Florence Building | 111 N Higgins Ave
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