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111 Mercer St
Locales 380 m² 6.493.770 € En venta New York, NY 10012
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- UBICADO ENTRE LAS CALLES PRINCE Y SPRING: DOS DE LAS PRINCIPALES ZONAS COMERCIALES DEL SOHO
- INGRESOS PREDECIBLES
- 1 ASIENTO EN LA JUNTA DEL CONDOMINIO: DE UN TOTAL DE 3
- INQUILINO ESTABLECIDO EN EL LUGAR CON PLAZO
- RESTRICCIONES DE USO MÍNIMAS
- ALTURA DE TECHO DE 12.5 PIES
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.493.770 € | Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 380 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 5 |
| Tamaño total del edificio | 1.054 m² | Tamaño de planta tipo | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Precio | 6.493.770 € |
| Tamaño de la unidad | 380 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.054 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 200 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Retail
| Tamaño de la unidad | 380 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 6.493.770 € | Tasa de capitalización | 6,15% |
| Precio por m² | 17.094,24 € | Ingresos netos de explotación | 399.322,60 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tamaño de la unidad | 380 m² |
| Precio | 6.493.770 € |
| Precio por m² | 17.094,24 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,15% |
| Ingresos netos de explotación | 399.322,60 € |
DESCRIPCIÓN
Cushman & Wakefield ha sido contratada en exclusiva por Ownership para presentar la venta de 111 Mercer Street (la «Unidad»), un condominio minorista de primer nivel ubicado entre las calles Prince y Spring, en el histórico barrio del SoHo de Manhattan.
Construido originalmente como un edificio industrial, el 111 Mercer Street ha sido meticulosamente restaurado y transformado, combinando sus raíces industriales con el lujo moderno. La unidad comercial recibió una nueva construcción en 2024, con características de última generación y acabados de alta gama, lo que la convirtió en un espacio comercial sobresaliente. Esta combinación de historia y modernidad ejemplifica la evolución arquitectónica del SoHo.
La unidad minorista en cuestión puesta a la venta comprende aproximadamente 4.089 pies cuadrados, de los que 2.148 pies cuadrados están nivelados y 1.941 pies cuadrados adicionales en la planta inferior apta para la venta. Actualmente está ocupada al 100% por ME + EM, una marca de moda de lujo, cuyo contrato de arrendamiento vence en agosto de 2028, lo que ofrece al comprador ingresos fijos seguros.
El diseño del edificio cuenta con ventanas con marcos de madera, columnas originales de hierro fundido y techos de 12,5 pies en la planta baja. La parte trasera incluye ventanas de vidrio y una claraboya, lo que proporciona abundante luz natural y mejora la experiencia de compra. Ubicada en uno de los distritos comerciales más atractivos de Nueva York, la unidad se beneficia del denso tráfico peatonal y está rodeada de algunas de las mejores tiendas y restaurantes del SoHo. El alquiler promedio por metro cuadrado este trimestre es de 388 dólares estadounidenses por metro cuadrado y el número de tiendas vacantes en el SoHo es del 10,6%, el nivel más bajo desde 2014.
Convenientemente situado cerca de las principales estaciones de metro, como la estación Prince St. (líneas N, R y W), la estación Broadway-Lafayette (líneas B, D, F y M) y la estación Spring Street (líneas 4 y 6), esta propiedad ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad tanto para inquilinos como para clientes.
AMENITIES
- Línea de autobús
- Metro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-5/R7X |
| M1-5/R7X |
CONTACTOS
-
Bobby Carrozzo -
Michael Gembecki -
Hunter Moss -
Robert Burton -
Evan Lush -
Cushman & Wakefield
Elaborado por
111 Mercer St
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