Commercial property on the corner of Rt 9 | 111 Lakeside Dr
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Commercial property on the corner of Rt 9 111 Lakeside Dr
Flex 182 m² En venta Tuckerton, NJ 08087 432.822 € (2.382 €/m²) Tasa de capitalización 6,10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico pesado
- Excelente ubicación
- Mucho estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial de primera clase ubicada en la esquina de Route 9 y Lakeside Drive, ¡en el corazón de Tuckerton! Este lote de 0.63 acres ofrece infinitas posibilidades y cuenta con un amplio estacionamiento, lo que lo hace ideal para una variedad de proyectos comerciales. Con una ubicación conveniente cerca de centros comerciales regionales, restaurantes populares y a solo minutos de la playa, esta ubicación brinda una excelente visibilidad y accesibilidad. Situado junto al parque Tip Seaman, disfruta de un animado ambiente de vecindario. El edificio existente se alquila actualmente como restaurante, y la propiedad está dividida en zonas para uso comercial, lo que permite una amplia gama de oportunidades potenciales. ¡No pierda esta oportunidad de invertir en un lugar de alto tráfico y alta demanda! ***EL NEGOCIO NO ESTÁ EN VENTA NI CIERRA***, la venta es solo de bienes inmuebles y edificios. Solo con cita previa, el arrendamiento actual finaliza el 30 de abril de 2026: el alquiler es de 2251 dólares al mes, a partir de octubre será de 2318 dólares y aumentará un 3% cada año hasta el final.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
2.210 €
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12,16 €
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
2.210 €
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12,16 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 2.210 € |
| Anual por m² | 12,16 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 2.210 € |
| Anual por m² | 12,16 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
- Detector de humo
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 33-00013-0000-00028-05 | Evaluación de las mejoras | 101.880 € |
| Evaluación del terreno | 81.773 € | Evaluación total | 183.653 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
33-00013-0000-00028-05
Evaluación del terreno
81.773 €
Evaluación de las mejoras
101.880 €
Evaluación total
183.653 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | commercial (Lote comercial en esquina, en la concurrida Ruta 9) |
| commercial (Lote comercial en esquina, en la concurrida Ruta 9) |
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