111 Fourth St
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111 Fourth St
Nave 892 m² 76 % Alquilado En venta Amity, OR 97101 1.045.572 € (1.172 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Dos lotes tributarios con un total de aproximadamente 36 000 pies cuadrados de terreno industrial ligero, ideales para la reurbanización, a media cuadra del tráfico de 99 W, centralizados en el corazón de Amity Oregon. O llene el espacio existente para desarrollarlo en una fecha posterior. Cerca de muchas salas de degustación establecidas en el condado de Yamhill, con un creciente tráfico peatonal de agroturismo. Las estructuras existentes incluyen un espacio de almacén con 4 puertas correderas, a las que se accede desde las calles 4 y 5. El espacio de almacén actualmente está dividido en 3 unidades, + (6) unidades de almacenamiento de 10x20.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
109.215 €
|
122,46 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
5.165 €
|
5,79 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
104.051 €
|
116,67 €
|
| Impuestos |
4.326 €
|
4,85 €
|
| Gastos de explotación |
15.811 €
|
17,73 €
|
| Gastos totales |
20.136 €
|
22,58 €
|
| Ingresos netos de explotación |
83.914 €
|
94,09 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 109.215 € |
| Anual por m² | 122,46 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 5.165 € |
| Anual por m² | 5,79 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 104.051 € |
| Anual por m² | 116,67 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 4.326 € |
| Anual por m² | 4,85 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 15.811 € |
| Anual por m² | 17,73 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 20.136 € |
| Anual por m² | 22,58 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 83.914 € |
| Anual por m² | 94,09 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.045.572 € | Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Precio por m² | 1.172 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1950 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 3,66 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 10 |
| Tamaño de la parcela | 0,33 ha |
| Precio | 1.045.572 € |
| Precio por m² | 1.172 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,33 ha |
| Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 3,66 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 10 |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Señalización
- Patio
- Espacio de almacenamiento
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Incandescente
- Gas
- Agua
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 249.888 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | 4.326 € (4,85 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
249.888 €
Impuestos anuales
4.326 € (4,85 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LI (LI: Industria ligera) |
| LI (LI: Industria ligera) |
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