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111 E Van Emmon St
Oficinas 221 – 909 m² En alquiler Yorkville, IL 60560
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ASPECTOS DESTACADOS
- El propietario personalizará la construcción
- Estacionamiento exclusivo y en la calle disponible
- Divisible hasta 2.000 ± SF
- Una vez renovado, el edificio contará con nuevos sistemas eléctricos, líneas de agua, gas, HVAC y techos
- Ubicado dentro del proyecto propuesto del Distrito Hidráulico de Yorkville
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 375 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 73.042 € /año 6.087 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 313 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 60.853 € /año 5.071 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 221 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 43.040 € /año 3.587 € /mes | Triple neto (NNN) |
Nivel inferior
El edificio comercial de ladrillos de varios pisos de 9,684 ± SF, con la zona B-2 (Distrito Comercial Minorista), ya está disponible para arrendamiento. Actualmente, el espacio es un caparazón y es divisible hasta 2.000 ± pies cuadrados. El propietario está dispuesto a personalizar la construcción para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Una vez renovado, las características del edificio incluirán nuevas instalaciones eléctricas, líneas de agua, gas, climatización y techos. Hay estacionamiento disponible en la calle y en un edificio exclusivo. El edificio está ubicado a una cuadra de la orilla del río Fox y se encuentra dentro del proyecto propuesto para el Distrito Hidráulico de Yorkville, destinado a revitalizar el centro de Yorkville. Para obtener información adicional: https://www.yorkville.il.us/ArchiveCenter/ViewFile/Item/5735
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 11 - 33 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 909 m² del espacio adyacente
Planta 1
El edificio comercial de ladrillos de varios pisos de 9,684 ± SF, con la zona B-2 (Distrito Comercial Minorista), ya está disponible para arrendamiento. Actualmente, el espacio es un caparazón y es divisible hasta 2.000 ± pies cuadrados. El propietario está dispuesto a personalizar la construcción para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Una vez renovado, las características del edificio incluirán nuevas instalaciones eléctricas, líneas de agua, gas, climatización y techos. Hay estacionamiento disponible en la calle y en un edificio exclusivo. El edificio está ubicado a una cuadra de la orilla del río Fox y se encuentra dentro del proyecto propuesto para el Distrito Hidráulico de Yorkville, destinado a revitalizar el centro de Yorkville. Para obtener información adicional: https://www.yorkville.il.us/ArchiveCenter/ViewFile/Item/5735
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 9 - 27 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 909 m² del espacio adyacente
Planta 2
El edificio comercial de ladrillos de varios pisos de 9,684 ± SF, con la zona B-2 (Distrito Comercial Minorista), ya está disponible para arrendamiento. Actualmente, el espacio es un caparazón y es divisible hasta 2.000 ± pies cuadrados. El propietario está dispuesto a personalizar la construcción para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Una vez renovado, las características del edificio incluirán nuevas instalaciones eléctricas, líneas de agua, gas, climatización y techos. Hay estacionamiento disponible en la calle y en un edificio exclusivo. El edificio está ubicado a una cuadra de la orilla del río Fox y se encuentra dentro del proyecto propuesto para el Distrito Hidráulico de Yorkville, destinado a revitalizar el centro de Yorkville. Para obtener información adicional: https://www.yorkville.il.us/ArchiveCenter/ViewFile/Item/5735
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 20 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 909 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 111 E VAN EMMON ST , YORKVILLE, IL 60560
| Espacio total disponible | 909 m² | Superficie bruta alquilable | 909 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1980/2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 909 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 909 m² |
| Año de construcción/renovación | 1980/2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio comercial de ladrillos de varios pisos de 9,784 ± SF, con la zona B-2 (Distrito Comercial Minorista), ya está disponible para arrendamiento. Actualmente, el espacio es un caparazón y es divisible hasta 2.000 ± pies cuadrados. El propietario está dispuesto a personalizar la construcción para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Una vez renovado, las características del edificio incluirán nuevas instalaciones eléctricas, líneas de agua, gas, climatización y techos. Hay estacionamiento disponible en la calle y en un edificio exclusivo. El edificio está ubicado a una cuadra de la orilla del río Fox y se encuentra dentro del proyecto propuesto para el Distrito Hidráulico de Yorkville, destinado a revitalizar el centro de Yorkville. Para obtener información adicional: https://www.yorkville.il.us/ArchiveCenter/ViewFile/Item/5735
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
111 E Van Emmon St
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