CVS Pharmacy | 111 E Hidalgo Ave
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CVS Pharmacy 111 E Hidalgo Ave
Local 1.110 m² En venta Raymondville, TX 78580 4.284.024 € (3.860,43 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Marca dominante de farmacias minoristas
- Arrendamiento neto absoluto a largo plazo
- Farmacia de autoservicio con competencia limitada
- Garantía de grado de inversión
- Ubicación estratégica de venta minorista
- Estructura de flujo de caja cero
RESUMEN EJECUTIVO
Se requiere un capital de 1.205.615$
Pago inicial del 25.9%
CVS Pharmacy opera con un plazo de arrendamiento base de 25 años que vence el 31 de enero de 2043, con dos opciones de renovación con tarifa fija de 5 años y ocho opciones de renovación con tarifa fija de 5 años. La estructura de arrendamiento con bonos netos absolutos proporciona una inversión pasiva y segura sin responsabilidades para el propietario. El arrendamiento está garantizado por CVS Health Corp. (NYSE: CVS).
En asociación con BJ Feller, TX Lic #766542
Pago inicial del 25.9%
CVS Pharmacy opera con un plazo de arrendamiento base de 25 años que vence el 31 de enero de 2043, con dos opciones de renovación con tarifa fija de 5 años y ocho opciones de renovación con tarifa fija de 5 años. La estructura de arrendamiento con bonos netos absolutos proporciona una inversión pasiva y segura sin responsabilidades para el propietario. El arrendamiento está garantizado por CVS Health Corp. (NYSE: CVS).
En asociación con BJ Feller, TX Lic #766542
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.110 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2016
Precio
4.284.024 €
Precio por m²
3.860,43 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CO - Comercial
Parking
46 Espacios (41,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16122 | Evaluación de las mejoras | 626.639 € |
| Evaluación del terreno | 292.413 € | Evaluación total | 919.052 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16122
Evaluación del terreno
292.413 €
Evaluación de las mejoras
626.639 €
Evaluación total
919.052 €
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STREET VIEW
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Elaborado por
CVS Pharmacy | 111 E Hidalgo Ave
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