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111 E 7th St Inmueble en alquiler de 19-1.107 m² en Chattanooga, TN 37402
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ASPECTOS DESTACADOS
- techos altos
- espacio de trabajo/vida
- Prime central location surrounded by restaurants, government buildings, theaters, hospital systems, and the University of Tennessee at Chattanooga.
- alto tráfico
- Excellent accessibility with a nearby five-story parking garage and ample street parking, making it convenient for staff, clients, and customers.
ESPACIOS DISPONIBLES (4)
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- TAMAÑO
- TECHO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Sótano, módulo L101 | 202 m² | 2,74 metros | Negociable | 155,78 € /m²/año 12,98 € /m²/mes 31.491 € /año 2.624 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 101 | 313 m² | 3,05 metros | Negociable | 229,08 € /m²/año 19,09 € /m²/mes 71.765 € /año 5.980 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 201 | 19-328 m² | 2,44 metros - 3,05 metros | Negociable | 274,90 € /m²/año 22,91 € /m²/mes 90.178 € /año 7.515 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 3, módulo 301 | 264 m² | 2,74 metros - 3,35 metros | Negociable | 210,76 € /m²/año 17,56 € /m²/mes 55.548 € /año 4.629 € /mes | Triple neto (NNN) |
Sótano, módulo L101
Downtown Chattanooga Gem - Currently under renovations: a three-story and basement commercial building available for lease. Adjacent to the new Park Hotel, a nine-story mixed-use commercial building with 41 New condo-tel units. Conveniently located to 5 5-story parking deck, premier shopping, fine dining, and an array of outdoor activities. This basement space would be an ideal speakeasy, bar, gym, etc.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Techos acabados: 2,74 metros
- Sótano
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- High Ceilings
- Elevator Access
- Convenient Parking Deck
Planta 1, módulo 101
Downtown Chattanooga Gem - Currently undergoing exterior and interior renovation: New storefront, including windows, exposed ceilings, exposed brick, elevator access. Main floor space with 10-feet+ ceiling. Adjacent to the new Park Hotel, a nine-story mixed-use building consisting of 41 Condos and commercial space. Conveniently located by a five-story parking deck, premier shopping, fine dining, and an array of outdoor activities.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,05 metros
- Acceso a la azotea
- City Views
- Ubicación privilegiada
Planta 2, módulo 201
Downtown Chattanooga Gem undergoing exterior and interior renovations: This second-floor space is being built out as a we-work space (old photos), including a conference room, printing area, kitchenette, and a podcast room. Price includes ALL UTILITIES. Building is Adjacent to the new Park Hotel, A nine-story mix use commercial building with 41 Condo-tel. Conveniently located to premier shopping, fine dining, and an array of outdoor activities. Space will be available on a short or long-term lease. Rent space as you grow, or just for a short period of time while on business in the area.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sala de impresión y fotocopias
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,44 metros-3,05 metros
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- We work space
Planta 3, módulo 301
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 oficina privada
- Techos acabados: 2,74 metros-3,35 metros
- Calefacción central
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación de emergencia
- Acceso de minusválidos
- Sky Light
- Open Floor Plan
- Elevator Access
- Class A Space
- Class A Amenities
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.107 m² | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Mín. Divisible | 19 m² | Año de construcción | 1981 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 1.107 m² |
| Mín. Divisible | 19 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Año de construcción | 1981 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón del centro de la ciudad, este edificio ofrece una comodidad incomparable para tiendas de primer nivel, excelentes restaurantes y una variedad de actividades al aire libre. Ya sea que esté buscando un espacio de oficina exclusivo o un destino comercial único, la ubicación privilegiada de este edificio garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal. Si busca espacio para oficinas o tiendas minoristas (que den servicio a 42 unidades residenciales en el edificio), este es el lugar perfecto. Características principales: - Edificio contiguo a un edificio de nueve pisos que incluye 8 pisos de 42 unidades de condominios residenciales. -Características de seguridad - Techos altos en todas partes - Ubicación céntrica - Proximidad a tiendas, restaurantes y servicios de estilo de vida al aire libre -Conveniente estacionamiento No pierda esta oportunidad de estar ubicado en una parte de la comunidad del centro de Chattanooga, ideal para las empresas que buscan una ubicación conveniente.
- Acceso 24 horas
- Lucernarios
- Acceso de minusválidos
- Terraza en azotea
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
111 E 7th St
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