111 Brook 111 Brook St

Rara oportunidad de comprar una propiedad de inversión estabilizada en la muy solicitada sección de correos de Scarsdale de Eastchester, en el condado de Lower Westchester. Actualmente arrendado en un 97%, 111 Brook St. es un edificio comercial y de oficinas de primera clase de +/- 30 000 pies cuadrados situado en una zona de Gran Bretaña. La renovación integral, completada en 2022, incluye un vestíbulo modernizado con directorio digital, pasillos renovados con nuevos azulejos e iluminación LED, nuevos baños comunes, un sistema de seguridad CCTV interior/exterior con más de 30 cámaras, un nuevo ascensor, jardines, techos y sistemas HVAC. Varios de los espacios de oficinas profesionales y escaparates de tiendas minoristas cuentan con edificios de primera calidad completamente renovados.
Ubicado en una esquina de una calle de alto tráfico adyacente a un parque local, con un amplio estacionamiento disponible en la calle. Muy cerca del transporte público, incluidas las autopistas Bronx River Parkway, Hutchinson River Parkway, Route 22 y Scarsdale Metro-North.
Se incluye una segunda parcela de 10.000 pies cuadrados ubicada en el 103-107 de la avenida Montgomery, que actualmente se utiliza como estacionamiento adicional fuera de las instalaciones para aproximadamente 30 automóviles adicionales (posible terreno edificable en la zona RB).