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Country Manor Personal Care Home 111 Altmeyer Dr

Clínicas 797 m² En venta Kittanning, PA 16201 1.520.705 € (1.907 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 30 unidades residenciales: 28 estudios y 2 unidades privadas.
  • Totalmente operativo: con cocina y áreas comunes para residentes.
  • Operación establecida: Brindando atención estable desde 2014.
  • Instalaciones para empleados: incluye oficina, área común y almacenamiento.
  • Potencial de expansión: con licencia para hasta 50 residentes.

RESUMEN EJECUTIVO

El Grupo Daniel Perich de KW Commercial Real Estate se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión excepcional en Kittanning, Pensilvania. Este establecimiento de vivienda asistida bien establecido, que funciona desde 2014, abarca un total de 11,696 pies cuadrados en 2 edificios y está situado en un terreno de 2.7 acres. Conocido como Country Manor Personal Care Home, el centro cuenta con 30 unidades, incluidas 28 unidades tipo estudio con baños compartidos y dos unidades con baño privado. Los espacios adicionales incluyen tres salas de almacenamiento y equipamiento designadas para el uso de los empleados, un área común para empleados, una estación de enfermería, una oficina, una cocina totalmente equipada y dos áreas comunes para los residentes.
Esta instalación alberga actualmente a 26 residentes, con una capacidad para hasta 50, lo que brinda un potencial de crecimiento significativo. La operación cuenta con el apoyo de un equipo dedicado de 13 empleados, que garantiza una atención de alta calidad y un entorno de apoyo para los residentes.
Kittanning, ubicada a lo largo del río Allegheny, combina el encanto de vivir en un pueblo pequeño con las comodidades necesarias para un centro de atención residencial. Esta área es conocida por su comunidad amigable y su entorno pintoresco, que ofrece un ambiente de vida tranquilo y, al mismo tiempo, es accesible a los centros médicos, las tiendas y las atracciones locales. La ubicación de la propiedad garantiza un entorno tranquilo tanto para los residentes como para el personal, con fácil acceso para las familias que visiten.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.520.705 €
Precio por plaza 30.414 €
Tipo de venta Inversión
Condiciones de venta
Valor comercial incluido
  • Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble Clínicas
Subtipo de inmueble Residencia asistida
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 1,12 ha
Tamaño del edificio 797 m²
N.º plazas 50
N.º de plantas 1
Año de construcción 2006

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
38-0-063131
Evaluación del terreno
133.240 €
Evaluación de las mejoras
125.699 €
Evaluación total
258.939 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación none
none
  • ID del anuncio: 34359227

  • Fecha en el mercado: 03/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 111 Altmeyer Dr, Kittanning, PA 16201

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